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    八大地雷房,少碰為妙

    撰文者:岑永康、張珮珊2012-12-25
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    這純粹是我個人喜好的問題,畢竟,買房子就跟買衣服一樣,有人喜歡龐克搖滾風,有人特愛文藝學院風,沒有對錯,只有合不合胃口的問題而已。

    看過那麼多房子,當然有很喜歡、但是卻議價不成的房子,雖然覺得有點可惜,但不至於抱憾,畢竟買房子是看緣分,如果屋主不讓價,那就代表我跟這間房子無緣。而且我是買方,錢在我手上,只要看得認真勤快,哪有買不到理想屋的道理?

    綜合過去的看屋經驗,可能是我太過龜毛,老實說,看到讓我「驚嚇」的房子比率高過讓我「驚豔」的房子。接下來,就來分享一下有哪些「嚇」很大的恐怖經驗。不過我先強調:這純粹是我個人喜好的問題,並不代表絕對的是與非,畢竟,買房子就跟買衣服一樣,有人喜歡龐克搖滾風,有人特愛文藝學院風,沒有對錯,只有合不合胃口的問題而已。

    網路照片會騙人,現場車位比房大

    嚇很大一:一層二十戶,長長的走廊不知會有什麼東西走出來。我在內湖看過好幾間房子,那社區就像新加坡的「組屋」一樣,就是一層有好多戶,電梯一打開就是一個長長的走廊,走廊兩側分別是各住戶的大門,一層大概有十幾、二十間房子。大家有看過《貞子》這部日本電影嗎?這種房子就讓我聯想到這部電影,當電梯門一打開,長長走廊的那一頭,感覺會有一個小孩走出來,很恐怖的感覺。

    嚇很大二:網路圖片超美、現場坪數超小,最大的竟然是車位。這間房子是在捷運萬隆站附近,網路上還標明是台大生活圈,生活機能方便,網路照片也超美的,還可以遠眺台北一○一,感覺上view 很讚。結果我到現場一看,是啦!是離捷運出口五分鐘路程沒錯,附近也有超市和學校,但是這房子的房間超小、超窄,才知道原來房仲是用超廣角鏡頭來拍。很諷刺的是,這房子唯一比較大的竟是「車位」。我是開車去看屋的,馬路是單行道,房仲一直指揮叫我再開進去一點、再進去一點,但我坐在車裡就好像一直再開往下坡,感覺實在很怪。到了房子前面,又發現馬路太窄,車子根本無法迴轉。這時候,我就會想:萬一救護車、消防車要開進來呢?這麼狹窄的巷道很不利通行。再來還有一點就是,萬一下大雨呢?那車位不就變成戲水池?

    嚇很大三:買一樓送地下室,地下室的對外窗只有A4面積大。內湖也有不少是一樓含著地下室賣的房子,以前我也會去看,因為覺得住一樓有庭院或是後院很好啊,多一個使用空間,門口還可以停車,但是這種房子的地下室就千奇百怪了。我曾看過一間房子是地下室隔了五間雅房出租,每間房間的對外窗只有最上方、不到A4面積大的排風扇通風口,雖然可以賺房租,但是這種黑心錢我不想要賺,一想到住在裡面不見天日,空氣不流通、又沒有陽光照得進來,心情不鬱悶才怪。我也看過那種地下室是屋主自己使用的,但是每個隔間都放了一台除濕機,那代表濕氣真的很重,不僅空氣品質不佳,未來電費也是一大負擔。有些房子更奇怪,蓋在山邊,明明地址是一樓,但是到了現場一看,房子有一半在地上、一半就陷在地層裡,看起來不上不下,感覺好像房子下陷一樣,這種房子我也不敢要,感覺上住進去,運勢也會跟著淪落,那就慘了。

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