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    Smart智富月刊128期

    富爸爸賺房地產》

    租金才是房子真價值

    撰文者:胡健蘭 2009-03-31
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    金融海嘯過後,美國房地產大亨川普為了投資案聲請破產傷透腦筋,他的好友羅勃特‧清崎(Robert T. Kiyosaki)卻好整以暇地逢低大買房地產,繼續「養房」。

    一樣投資房地產,境遇為何大不同?在金融海嘯吞噬全球投資市場之際,清崎近期在台出版《富爸爸財務IQ:愈精明愈有錢》一書,他在書中公開了自己的獨門養房術,《Smart智富》月刊獨家取得相關精選內容摘要,與讀者分享:

    擴大每分錢的價值 用別人的錢來養房

    2007年8月9日,美股暴跌將近400點。隔天,市場依舊瀰漫著緊張氣氛。當天早上我(指清崎)打開電視,晨間新聞正在訪問3位理財顧問,有一位顧問開始責怪房地產市場讓股市暴跌,當這名理財顧問在電視上結束她對房地產投資的抨擊時,我太太金走進房間跟我說:「記得喔,我們今天有300個單位的公寓住宅要成交。」

    我點點頭說:「我會過去的。」

    我穿好衣服時心想:「真好笑,那位財務顧問說投資房地產很冒險,現在房地產市場崩盤,金跟我正要在奧克拉荷馬州土桑市買下1,700萬美元的公寓住宅……,而且我們正為這件事興奮不已。這是怎麼搞的,我們住在同一個星球嗎?」

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