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    Smart智富月刊134期

    決心+計畫

    小薪水 輕鬆買房

    撰文者:郭莉芳 2009-09-30
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    買房子,是許多人心中的夢,也是心裡的痛。根據《Smart智富》月刊與達摩媒體(BloggerAds)合作所做的調查顯示,尚未購屋的民眾中,有近5成的人認為賺錢的速度比不上房價上漲的速度,有16%的人認為房價高得離譜,等於是將近66%的人認為,房價的確高不可攀。

    但是無法擺脫無殼蝸牛的關鍵,真的是出在房價嗎?如果你一定要等存到足夠的銀彈才買房子,答案是:很難!以這一波房市多頭的房價漲幅,對照家庭可支配所得的成長幅度來看,幾乎前者是兔子快跑,後者是烏龜慢爬。

    根據主計處公布的家庭收支調查最新結果顯示,2008年每戶可支配所得為91萬4,000元,較2007年減少1.1%,收入變少。對照房價,台北市的「購屋所得比」增加到9.59倍,較前期提高了2.6%,台中市為3.44倍,上升14.5%,高雄市2.81倍,增加了1.9%,3大都會區的民眾實質購買力均下降。

    名詞解釋_購屋所得比
    即以30坪住宅平均總價除以家庭可支配所得計算而來,講白話一點,就是「不吃不喝多少年,可以買得起1間30坪的房子」。

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