一個建商倒閉的孤兒社區，能成為高檔住宅嗎？去年獲得高雄市優良公寓大廈評選小型社區組第3名的聖田大廈竟然做到了，這棟樓目前房價比周遭行情高出1倍，他們是怎麼辦到的？
時間拉回10年前，當時的聖田建設計畫在高雄三多百貨商圈推出公司代表作，按規畫，不論建材、格局、社區管理都屬一等一，讓在高雄整形界頗有名氣的醫師徐永昌看了很滿意，因為正好想換屋，光是樣品屋徐永昌就看了將近30次，最後決定買下。
沒想到，房子的結構體雖然完成，使用執照也拿到了，但電梯內裝、排水溝連續壁等公共設施尚未完工，建商就突然宣布倒閉，還私吞住戶預繳的300多萬元管理費。得知聖田倒閉後，徐永昌回憶：「處理方法只有兩個：一是設法賣掉，一是大家協力把家建好。」
47戶同心找廠商、找金援
靠自掏腰包、管理費補足施工缺額
考慮幾天後，徐永昌決定動員當時的47戶承購戶，組成住戶自救會，自己找廠商把大樓剩餘公設完成。「那時候每週至少有3天得為了社區的事忙到半夜3點。」後來擔任聖田大廈第1屆管委會主委的徐永昌回憶。