• 以租代買需求旺 置產收租可行嗎?
    財經好讀 > 房產:好房二三事
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊232期

    北市蛋白區租金較去年同期漲1成

    以租代買需求旺 置產收租可行嗎?

    撰文者:林帝佑 2017-12-01
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    在台北市租屋的小姵,近來因租約到期與房東協議續租,沒想到,房東居然要調漲租金,小姵不想讓租金負擔變重,於是積極尋找新的租屋處,卻發現同社區的類似物件租金早已上揚,比當初找屋時多了1,000~2,000元。

    租金指數連34月走升
    雙北租金漲幅都逾6%
    相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。

    進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四都漲幅則在4.1%~5.5%不等。

    有趣的是,分析行政區和產品別,發現同期間,台北市蛋白區成長10.8%(詳見表1)、整層住宅漲7.7%最為驚人(詳見表2),顛覆了過去蛋黃區、套房最會漲的印象。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此:
    1 23
    Next
    精選推薦
    課程好學 張捷產業冠軍班 【半年班】 《本課程分兩種班級》1.實體班→ 採現場教學,為維護上課品質限量席次,讓捷哥能每位同學都照顧的到2.直播班→
    課程好學 台北場_算股達人的翻倍成長投資術新書分享會 《算股達人的翻倍成長投資術》作者陳喬泓的第二本著作以成長股的投資策略為主,內容為本益成長比的運用、停損策略的運用、台股實戰案例解
    課程好學 租金漲不停,租屋族如何便宜租好屋? ? 如何租到便宜又好的房子? 讓房東優先把房子租給你? 簽租約一定要注意的重點? 調查租金行情避免租貴了? 讓房東履行修繕義務絕
    課程好學 技術分析四大金剛與實戰應用微課程 沒有資源,沒有內線,怎麼做股票?買了就套,套了砍不掉,怎麼克服心魔?股票千百支,如何選出會漲的那一支?選股、進場、出場、如何操作
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...