• 出版品:雜誌 > 奶爸鍵盤投資法 連3年獲利100%
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊242期

    通勤族搭乘大眾運輸,以時間換取空間

    北北基桃一日生活圈 輕移民首選3地區

    撰文者:林帝佑 2018-10-01
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:




    全台房價在2014年登頂後反轉,迄今空頭市場已經走了3年多,平均房價較高點下修約1成,部分區域的房價甚至下跌了2~3成。不少民眾在台北市工作,期盼這波空頭能讓台北市房產跌到親民價,便能入手,但近期價格還不夠親民,市場卻已醞釀出一股打底氛圍。

    觀察全台買賣移轉棟數,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2015年宣布隔年實施房地合一稅後,2016年交易量創下1991年以來新低,僅24萬5,396棟,市場冷到不行,屋主、建商對於價格不再堅持,紛紛讓利使房價有感下修。

    然而2017年開始,交易量逐漸回溫,全年交易量增至26萬6,086棟,今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。

    價格方面,因為受到交易量回溫影響,讓賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。

    未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但會盤整多久?市場沒有明確看法,中信房屋行銷企畫部副理江龍名認為,如果有急切的自住需求,可將台北市中心當成北北基桃一日生活圈的核心,向外至蛋白區或蛋殼區尋覓物件,用「輕移民」的方式,以時間換取空間。

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此:
    1 2 Next
    精選推薦
    課程好學 張真卿股市精進班【台中】 (12/6~12/20) 技術分析基礎教學 主講:程振華老師12/6 K線、趨勢線、價量關係、反轉圖形●如何看懂K線和趨勢
    課程好學 高雄場_肥羊養股術新書分享會 Smart智富月刊237期封面人物:翁建原 ●肥羊派波浪理論>>以5%價格漲跌,賣買5%股票數量 ●肥羊養股術戰勝大盤實錄分享:
    課程好學 台北場_肥羊養股術新書分享會 Smart智富月刊237期封面人物:翁建原 ●肥羊派波浪理論>>以5%價格漲跌,賣買5%股票數量●肥羊養股術戰勝大盤實錄分享:就
    出版品 平民股神蘇松泙不蝕本投資至高境界尊爵典藏 ※商品預購完售,若消費者沒有於期限內完成付款,未付款成功之商品將統一於指定日期開放購買,訊息會在官網做公告。 「股市明牌會隨著時
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...