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    Smart智富月刊244期

    2018年8月

    台北、新北捷運站周邊實價登錄行情

    撰文者:林帝佑 2018-12-01
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    淡水信義線(石牌站、圓山站、象山站)
    1.信義房屋石牌明德店經理林緯信說,石牌站附近公寓屋齡皆在36年以上,2樓或3樓每坪48萬元~56萬元,4樓或5樓每坪約40萬元。然而上月僅1筆純建物、無土地產權的交易每坪約20萬元,造成本月漲跌幅大。

    2.信義房屋承德民族店店長李奕德說,圓山站周邊大樓,屋齡10年內每坪70萬元上下,而屋齡30年以上華廈,每坪55萬元~60萬元。但統計捷運站方圓700公尺涵蓋到中山北路以東,若非中山北路門牌,因小環境較複雜,部分小坪數建案加上屋齡較舊,每坪45萬元~50萬元,本月因有此類物件成交而拉低單價,使價差變大。

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