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    Smart智富月刊246期

    2018年10月

    台北、新北捷運站周邊實價登錄行情

    撰文者:林帝佑 2019-02-01
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    文湖線(科技大樓站、劍南路站)
    1.信義房屋和平店專案經理吳振華表示,科技大樓站周邊大樓,若屋齡30年以上,每坪75萬元上下;屋齡10年至30年,每坪85萬元上下;屋齡10年以下,新成屋每坪在百萬元上下。不過統計範圍涵蓋到屋齡31年的成功國宅,該案因加上車位無法拆算,公設比較高,所以每坪65萬元~72萬元。而上月因有位於敦南街的新成屋「敦南寓邸」成交登錄,拉高統計行情,該案目前高樓層每坪成交140萬元~150萬元;低樓層每坪120萬元~140萬元,本月則多為屋齡較舊的物件登錄,導致跌幅明顯。

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