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    Smart智富月刊147期

    不必靠拉皮,也能美化住家門面

    外牆清洗 花政府的錢抬高房價

    撰文者:潘佳凌 2010-10-29 瀏覽數:38,820
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    屋齡已有9年的樂揚大廈,在2年前,有大廈住戶看到附近一棟辦公大樓做了外牆清洗,洗完後,整棟樓就像新建的一樣。相比之下,自己住的大樓因為從沒清洗過外觀,顯得老舊,這位住戶就向管理委員會(簡稱管委會)提出了建議。去年,大廈管委會就編列預算要於今年執行。

    審核嚴謹》未拆除不合法老舊招牌 將降低送件成功率

    原本,樂揚大廈要在今年上半年就進行清洗工作,但在與清潔業者聯絡時,才知道台北市政府有補助,為了能爭取補助,於是將清潔工程移到下半年。最後樂揚大廈取得方案C,也就是申請到清洗費用50%額度的補助。

    外牆清洗補助方案分成3等級 外牆清洗補助方案分成3等級

    郭寶珍表示,截至今年10月底止,共有21件申請案送件,但只有7件申請通過,送件成功率僅3成,「不易通過的最大問題,就卡在各社區的老舊廣告招牌。」郭寶珍說。

    所以,如果社區能處理好或拆除掉廣告招牌,爭取到補助的機率會很大。而從申請通過的案件來看,大約有8成拿到70%補助,不到1成能夠拿到100%補助。其實,台北市政府的用意就是,要透過這項補助方案,順勢將許多廢棄或是不合法的廣告招牌趁勢拆除,來達到美化市容的效果。

    台北市清潔服務公會理事長陳允柱提到,先進國家如新加坡、日本等國皆設有市容管理的相關單位,針對廣告、電線電纜等進行管理,但台灣至今仍未有類似單位出現,形成管理上的困難,外牆清洗補助方案則是透過鼓勵方式來達到改善市容的目的。

    除此之外,對於住戶本身來說,因為做清洗外牆的同時,也等於替大樓做一次徹底的健康檢查。


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