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    Smart智富月刊164期

    北投自住房 八百萬預算怎麼挑?

    撰文者:Sway 2012-04-01
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    A大樓》景觀、採光佳,門口陰暗長廊成敗筆

    車小姐帶著看過網路照片的印象,進入新北投捷運站附近的大樓,才剛踏出4樓,一條深深廊道、約10幾戶的套房就讓她想打退堂鼓,因為套房多,出入就顯得複雜,況且住戶電梯只有1部。更離奇的是,連房仲也找不到要銷售的那1戶,問正在裝修其他戶的工人,居然也不知道在哪裡,最後我終於忍不住,走進深廊到達底端,才發現原來這廊道是個ㄇ字型,電梯跟要看的房子位在ㄇ的2個端點。

    對於環境,車小姐比我還敏感。到了房屋大門口,她馬上發現了門旁的一片電表,而房屋旁是大樓另1部電梯,但已經停用。不過,開門後是個新天地,客廳朝西北向,30年的屋齡竟沒有壁癌,當時是下午3點,採光非常的充足,一片明亮打消了在門外陰暗的不快。或許是套房大樓,位於邊間的這戶有兩面採光,也隔成2個小臥室,可惜都不夠大,無論哪間臥室,大概只能放下一張單人床、衣櫃、桌子,如果要放下雙人床,衣櫃就沒空間了。

    客廳正前方是復興公園,遠方還有山景,景觀非常棒,窗戶打開後聽到有人在公園唱歌,我們都笑說:「以後音響都不用開,有免費音樂哩。」言下之意,就是我們都同意,未來噪音問題難免。

    位在入門處右方的廚房沒有自然通風,從抽油煙機的集油盒油量判斷,屋主是自住客,但排煙管並沒有通到戶外,加上半開放規畫廚房僅由一片窗簾布遮住油煙,習慣開伙的車媽媽大概不會喜歡這樣的機能,縱使L型的廚房空間足夠。

    這房屋還是有很多優點,例如門口有空間可擺放足夠的鞋櫃、室內淨高3米1,也比一般大樓來得高,可以利用裝潢達成大量的衣物收納、門外的深廊暗但鞋櫃並沒有亂擺,代表有一定的住戶水平。


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