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    Smart智富月刊199期

    儲蓄率高達70%,逾半資產投資實體白銀

    周思齊發願:要買下一支球隊

    撰文者:林帝佑 2015-02-26 瀏覽數:17,018
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    尤其隨著轉換球隊,他的生活區域已從新北市移入台北市,而他又特別偏愛大直的居住環境,因此在這一帶看的房子,地段好的太貴,價格便宜的,屋況和小環境品質又不好,很難買得下手。而他也做了試算,以他一家3口,最起碼需要2房1廳的使用空間,在大直隨便一間25坪的房子,就要2,500萬元左右,還不包含車位。

    台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源也分析,若現階段購買2,500萬元的房子,頭期款約750萬元、貸款1,750萬元,以貸款利率2%、20年本息攤還來算,每個月要付的房貸金額約9萬元。

    但若是租同樣大小、屋況好一點的房子,租金約3萬5,000元,以買房子的價格換算下來,周思齊可以租714個月,接近60年!所以,他才會覺得,在這階段,房子用租的比買的划算。

    何況,周思齊也想到,未來不見得一定會住在台北,既然現在台北房價這麼高,不如先用租的,還能多存一些錢,再邊看邊做打算。

    周思齊沒有被過去投資房子「賺很大」的經驗束縛,也就沒有把資金「卡」在房地產,變成屋奴,經濟負擔小,生活自然輕鬆許多。他表示,雖然租屋也是每月固定支出一筆錢,但若覺得太沉重,換租小一點的房子就能解決。

    積極理財》
    高儲蓄率+募款
    希望幫助更多孩子圓夢

    除了高房價外,稅負也是周思齊認為租比買划算的因素之一。「每年申報所得稅,租金支出可抵12萬元的列舉扣除額,也無需裝潢、修繕費、房屋和土地稅。」他說。

    在採取租屋的策略下,周思齊不但可以存更多現金,運用起來也更為彈性自由。雖然他當時沒有找到可投資的物件,但他卻能好整以暇的存足銀彈,等待更好的投資機會出現時再出手。

    當時周思齊在賣掉房子後,就沒做其他的投資,而是以存錢為主,但即使是存錢,他也替自己設定了一個高標,就是每月薪水7萬元,要能存下5萬元,儲蓄率達到70%,「結果,達成率應該有99%。」他笑著說。或許就是這樣的高儲蓄率,才能讓他行有餘力的去設立獎助學金,完成培育基層棒球人才的夢想。

    獎助學金運作1年後,周思齊設了一個新目標,就是「5年3,000萬元」,他笑著說,不是他想賺到3,000萬元,而是希望「周思齊培育基層棒球人才獎助學金」能夠透過募款,在5年內募到3,000萬元,幫助更多愛打球的孩子們,擁有更充分的資源。

    在圓夢的同時,周思齊也有了新的理財方向,那就是投資「實體白銀」。他看了許多研究和報導後發現,白銀比黃金稀少,而且應用範圍的廣度僅次於石油,是他相當看好白銀長期增值的原因。所以,到目前為止,他投資白銀的金額,已經達總資產的一半以上。

    周思齊的經紀人悍創運動行銷陳德倫說,很多球員拿到薪水後,就去買奢侈品或享受當下的物質生活,但球員的工作很沒有保障,在沒有第2專長的情況下,一旦球員被球隊解約,基本上就沒有收入,所以沒有理財觀念的球員通常離開球隊後,都會過著較窮困的生活。


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