好房二三事

房價跌也買不起!月薪5萬元內,買房人數下滑

撰文者:經濟日報/游智文 更新時間:2020-07-23 瀏覽數:3,471

如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

關鍵字:

房價 房市 台灣 月薪 不動產 經濟日報

2014年房市反轉後,各地房價均下修,不過,屋比房屋彙整聯徵中心的房貸統計資料發現,房價雖跌,但年收入在60萬元,也就是月入5萬元以內的民眾,購屋人數並沒有增加,和10年前相比,少了2萬5,300人,占比更從先前5成降至36%,創下10年新低。


屋比房屋總監陳傑鳴表示,金融海嘯後,各地房價大漲5成到1倍,但這一波房價下修,只回跌10%~15%,各都會區購屋門檻仍高,尢其是台北市,高薪族都望屋興嘆,惶論月薪5萬元的一般上班族,因此即使房價下跌,購屋人數也沒有增加。

根據金融聯徵中心統計資料,年收入60萬元以內貸款購屋人數近年一路下滑,2009年金融海嘯後,全國有8萬3,000人年收60萬元以下民眾貸款買房,2014年還有近7萬人,但2015年至去年2019年,房價雖下跌,但買屋者都只剩5萬多人。

反觀同一時期,2009年年薪100萬元以上貸款購屋3萬7,000人,2019年達5萬3,000人。

以占比來看,年收入在60萬元內購屋占比,2009年達50.4%,也就是一半以上購屋人,年薪60萬元以內,但逐年下降,到去年僅剩下36%,顯示月收入在5萬元以內、年收入在60萬元內的一般民眾,即使房價下修也買不起房,而且有愈來愈買不起房的狀況。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,雖然台灣去年貸款買房者,還是以年收入「未滿60萬元」的族群占36%最高,但先前房價下修,一般上班族也沒比較買得起,近1年以來房價逐步回升,目前台灣房價許多都會區都已是歷史新高,一般上班族想買房更難,值得相關單位重視。

本文經授權轉載自經濟日報網

經濟日報每日透過專業記者群,將國內、全球、兩岸、財經、產業、觀點、股市、企管經營等資訊與分析,匯整成即時、精確與最精闢的內容,為財經業界每日必讀的數位全媒體。

延伸閱讀
勞退新制要稅財政部:勞工享雙重租稅優惠
穩定成長高息股專家喊進
「你的QE,我的煎熬!」彭淮南的憂慮、楊金龍正在承受

  • «
  • 1
  • »

您可能有興趣的文章