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房市快速升溫、政府打房將出手?龔明鑫:時機點尚待觀察

撰文者:中央社 更新時間:2020-10-21 瀏覽數:980

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今年以來房市快速升溫,政府部門繃緊神經、緊盯市況變化,國發會主委龔明鑫表示,國發會擔任幕僚角色、整合跨部會意見,現在房價上漲還是局部性,後續將觀察局部性是否將進一步牽動整體性。


龔明鑫今天出席立法院經濟委員會,部分立委關注高房價議題,民進黨立委高嘉瑜便詢問,未來半年房價是否持續升高,龔明鑫表示,這是由市場決定。

國民黨立委曾銘宗則質詢「現在是打房時機嗎?」龔明鑫表示,政府應超前盤點、做好準備,必要時才可以從容因應。

曾銘宗追問,是指目前時機還不成熟嗎,龔明鑫回答,還在盤點實際狀況,如預售屋是不是價格漲得比較多,目前看起來,房價上漲還沒有到全面性,而是局部性,因此還要繼續觀察,局部性會不會牽動到整體性。

至於何謂打房時機,龔明鑫說,後續會跟各部會交換意見,還在釐清,原則上,當影響到整體性、全面性,就會考量。

曾銘宗詢問,假設未來進行打房,選擇性信用管制、貸款成數限制、稅務限制,哪項措施比較有效;龔明鑫表示,每個政策的策略、功能都不太一樣,有不同作用,如果要有完整的健全房市方案,每個政策都必須整合性考量,不是靠單一政策就能達到整體性效果。

龔明鑫強調,房價有很多觀察指標,必須先確認價格上漲是局部性還是全面性現象,因為採取的對策不一樣,如果只是局部,可能就用選擇性方式處理。

龔明鑫也說,稅制、選擇性信用管制等都會包含在政策措施裡面,國發會會就各部會可能運用的工具,扮演溝通協調角色,進行討論。

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