達人開講

買房子＝買資產？　當心是自我感覺良好的負債

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曾經有一個朋友不認同這樣的價值觀：「我覺得這想法太勢利，人生不是只有錢而已啊。」

人生的確不是只有錢，但問題是，如果你不在乎現金的流向，持續的買進負債，並且讓錢持續從口袋流出，最後窮只是剛好而已。

富人買進資產，窮人只有支出，中產階級買進他們以為是資產的負債。

觀念2》
任何事情都可以是資產，也可以是負債
想想看，「房子」、「電腦」、「名錶」，哪些是資產，哪些是負債？

「房子」是資產還是負債？

當你把房屋出租，它能帶來現金流入時就是資產；反之如果拿來自住，沒任何現金流入，那就是負債。

這跟房子本身無關，而是跟「使用的方式」有關。

「電腦」是資產還是負債？

看到電腦，有的人想到的是上班工作，有的人想到的是拿來看影集。同樣的，如果你能用它創造現金流入，它就是資產。

「名錶」是資產還是負債？

這題比較困難一點，大多數人直覺會認為名錶是奢侈品，是一種負債；也有少數人認為名錶可以保值，也可能漲價，但漲價收入並不屬於現金流，如果從這觀點來看，名錶仍是負債。

如果靠著名錶能讓你談業務更體面、提升自己的自信，進而增加收入，那它就可以是一項資產。

分辨的關鍵，是你的「現金流入有沒有真的增加」，否則對大多數人來說，名錶只是自我感覺良好的負債而已。

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