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打敗定存!年報酬超過3%的投資術 用小錢輕鬆投資全球房地產

撰文者:翁祥維 更新日期:2018-09-14

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REITs 定存 房地產 翁祥維 收租

領展房產基金(0823.HK)日K線圖,呈現上漲

圖片來源:券商看盤軟體

港股大盤與領展房產基金K線圖比較,領展房產基金逆勢走揚
圖片來源:券商看盤軟體

1.領展(0823.HK)近年配息持續增長
從下圖來看,領展近年配息持續增長,以9月10日收盤價74.70港元(約合新台幣296.858元)、配息2.498港元(約合新台幣9.927元)計算,股息率目前約為3.34%。


領展房產基金(0823.HK)近年收益分配呈現增長
圖片來源:經濟通etnet

2.「一手」領展(0823.HK),目前成本不到台幣15萬元
港股是以「一手」為交易單位,一手為500股,以9月10日收盤價74.70港元(約合新台幣296.858元),匯率3.974(以9月10日台銀匯價為參考),成本約為台幣148,429元,不到15萬元,但匯率波動的風險,也是投資海外股市前必須考量到的。

以上為試算範例,助讀者理解港股交易制度,非推介買賣之意

快速結論》
筆者先前介紹過的特別股,封閉型基金,都是屬於固定收益型的投資商品,REITs也不例外,也是產生現金流的工具之一,而台灣知名定存股像中華電(2412)、兆豐金(2886),許多朋友已非常熟悉,以上工具,皆是打造領息投資組合的候選成員,畢竟全球的資金是不斷地在流動,在台股回檔時,如果認為作多股票的勝率較低、也不想進行放空,那麼多觀察海外商品的走勢,如美股的CEF、港股REITs,相信是一條可行之路。

本文經授權轉載自雞尾酒投資 Bar

出生:1993年
現職:CMoney 財經專欄作者
簡介:對投資有極大的熱沈,喜歡接觸變化莫測的金融市場,並思考、記錄市場的脈動,賦予文字價值。目標是在操盤生活中,淬鍊出「穩定獲利、戰勝大盤」的交易系統。

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