房產小常識

房價買賣預售屋別忘申報房地合一稅!會計師再提1點防雷:交易對象選錯最高罰300萬元

房價買賣預售屋別忘申報房地合一稅!會計師再提1點防雷:交易對象選錯最高罰300萬元

會計師提醒,買賣預售屋除了記得要申報房地合一稅外,也要留意交易對象,隨著「平均地權條例」上路實施後,預售屋交易買受人除配...
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出售繼承取得房地,在這個時間點後交易,記得要報房地合一稅

出售繼承取得房地,在這個時間點後交易,記得要報房地合一稅

很多民眾誤以為只要是繼承取得的房屋、土地,出售時就不用申報「房屋土地交易所得稅(房地合一稅)」;然而,國稅局指出,實際上...
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房價暴漲,想幫兒女付頭期卻忘了免稅額?達人神救援2個動作省下贈與稅

房價暴漲,想幫兒女付頭期卻忘了免稅額?達人神救援2個動作省下贈與稅

近年房價暴漲,很多父母利用贈與免稅額方法,幫小孩出頭期款減輕買房壓力,同時節稅。依照規定,父母各有244萬元免稅額,合計...
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準備買房了,房貸申請該選銀行還是農會?後悔了怎麼轉貸?過來人一次分享

準備買房了,房貸申請該選銀行還是農會?後悔了怎麼轉貸?過來人一次分享

大多數民眾買房都會向銀行申請房貸,銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價,再根據個人信用分數,綜合決定貸款成數與利率,這會影...
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房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額?當心子女因「這魔鬼細節」不合格

房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額?當心子女因「這魔鬼細節」不合格

房地合一稅有自住優惠,自住滿6年,可有400萬元免稅額,還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房,自已住在舊屋,把子女戶籍遷...
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買幾樓最安全?雨季是看房好時機?挑選中古屋眉角多,掌握4大重點篩出好宅

買幾樓最安全?雨季是看房好時機?挑選中古屋眉角多,掌握4大重點篩出好宅

買房是人生大事,是大多數人努力奮鬥的目標。前陣子有朋友跟我訴苦說:「現在新成屋都好貴,我想一輩子都買不起了吧!」。確實新...
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落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐,補稅金額逾8,000萬元

落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐,補稅金額逾8,000萬元

財政部針對5戶以上囤房大戶進行租金所得調查,並請各地區國稅局嚴加查核盤點。賦稅署長宋秀玲今天表示,目前已經有約2成結案,...
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不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股,「以房養老」可行嗎?優缺點是什麼?

不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股,「以房養老」可行嗎?優缺點是什麼?

上一篇的內容筆者介紹了「以房養老」的內容?申請的限制是什麼?如何給付?利率是多少?本篇將為讀者們解答「以房養老」究竟適合...
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