達人開講

公股銀行應做創新都更領頭羊

台灣的土地利用已達飽和、人口老化日趨嚴重,如何透過都更來改善居住生活品質與安全,已成政府刻不容緩、必須解決的議題。然而,...
( 閱讀全文 )

土地銀行宣布房貸可貸8成 代表政府不打房了嗎?

Q:土地銀行宣布2017年7月開始,年收入60萬元者,房貸可貸到8成,不限地區,同一名下第2戶也能貸,年利率最低1.58...
( 閱讀全文 )

下半年量縮價跌趨勢不變

今年上半年,建商不斷用力溫熱房市,每到週四,報紙無不大肆報導,希望吸引投資人、自用型買家青睞,八大建商甚至鐵口直斷今年房...
( 閱讀全文 )

首季買氣僅是冬日陽光

今年第1季房市買氣增溫,媒體利多消息立刻大放送,讓持有者及賣房者充滿希望,期待房市落底反彈、景氣榮景即將回春。但我的判斷...
( 閱讀全文 )

美股獵人》能源價格不斷波動 美國瓦斯毛利仍上揚

本次評估的主角為AmeriGas,以下將以股票代號APU做為簡稱。圖:APU用戶數240萬戶,遍布全美50州(資料來源:...
( 閱讀全文 )

新版不動產說明書上路 房市雪上加霜?

Q:2015年10月份開始,不動產經紀業者要以新版「不動產說明書」向買方提供成屋與預售屋的說明,有人說這是房地產利空,因...
( 閱讀全文 )

公辦都會比民辦都更好嗎?

Q:台北市容建築物新舊差別大,我們最自豪的101大樓,周邊有老舊磚造鐵皮屋,台北的市容景觀真的需要改進。台北的都更會不會...
( 閱讀全文 )

「無違建證明」上路 會中傷房地產嗎?

Q:「台北市政府宣布2015年9月1日後,取得使用執照的新屋,必須取得無違建證明」,這項政策是否成為拆違建史上重要里程碑...
( 閱讀全文 )