達人開講

自序:掌握價格與時機才能穩中獲利

房地產市場千變萬化,機會稍縱即逝,如何抓到市場的趨勢,掌握合理價格及出手時機,必須具備清楚的觀念與果斷力,才能在房地產市...
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房市秋天到 不可不慎!

今年5月金管會終於將壽險業買不動產的禁令,有條件解除。這雖然是美事一樁,可是,這個解禁動作能讓商用不動產交易在今年最後一...
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淡定房市為何還有高價成交?

淡定的房市,最近在陸續公告的幾筆實價登錄訊息中,卻傳出令人振奮的成交消息:台北信義計畫區有豪宅每建坪成交260萬元;台中...
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打房不如廣建只租不售的花園住宅

奢侈稅2年到期,結果是:量縮、稅減、價續漲,官員卻說政策成功!依我看,官員是打房打紅了眼,想方設法就是為了要讓奢侈稅修而...
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賣家不該連開價的自由都沒有!

今年第1季台灣不動產市場呈現「大魚被封嘴、中小魚卻猛咬」的情況。不但房市維持一定成交量,土地市場交易更超越去年同期,流竄...
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增加供給才是抑制房價的良方

房地產市場最近熱門的話題,應是長期看空的教授當上了台北市副市長!在他的任期中,可能會讓空方言論停擺個1年9 個月,而充沛...
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要當勇敢的台灣人!

不動產市場跟著空頭走,只會碰到「遺憾」,跟著多頭走,則會發現「喜悅」。過去一年,我還有一個體會,就是投資不動產需要勇氣!...
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台灣房市會是下一個香港?

2013年房市呈現「志玲休息,如花登場」!意即豪宅市場轉冷,平價住宅興起,進而成為市場主流。不過,隨著美國、歐洲、日本狂...
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