達人開講

台灣房市迎向平穩小龍年

2013年是蛇年,猶記龍年初房地產一片榮景,當時,我稱是「飛龍在天」,結果,到年底竟摔成「小蛇」。新的一年,我認為,台灣...
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實價登錄 壓不住資金找出路

政府「圍堵」房地產價格再出新招,金管會針對壽險業買樓訂出「新6條」禁令,不僅要求業者投資不動產的最低收益率要拉高,還規定...
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打房不如廣建只租不售的花園住宅

奢侈稅2年到期,結果是:量縮、稅減、價續漲,官員卻說政策成功!依我看,官員是打房打紅了眼,想方設法就是為了要讓奢侈稅修而...
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賣家不該連開價的自由都沒有!

今年第1季台灣不動產市場呈現「大魚被封嘴、中小魚卻猛咬」的情況。不但房市維持一定成交量,土地市場交易更超越去年同期,流竄...
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增加供給才是抑制房價的良方

房地產市場最近熱門的話題,應是長期看空的教授當上了台北市副市長!在他的任期中,可能會讓空方言論停擺個1年9 個月,而充沛...
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要當勇敢的台灣人!

不動產市場跟著空頭走,只會碰到「遺憾」,跟著多頭走,則會發現「喜悅」。過去一年,我還有一個體會,就是投資不動產需要勇氣!...
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台灣房市會是下一個香港?

2013年房市呈現「志玲休息,如花登場」!意即豪宅市場轉冷,平價住宅興起,進而成為市場主流。不過,隨著美國、歐洲、日本狂...
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商用冷半年 平價住宅夯!

2013年房市將經歷台灣最冷的寒冬,整個市場被政策打壓、金融手段管制,是一個人為扭曲的市場。可是,外在資金狂潮不退,觀望...
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