名人沒說的事
誓圓上億豪宅主人夢
宋逸民夫妻 3階段進化有錢人
撰文者：陳若雲
更新時間：2011-03-02
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從此宋逸民才知道，同樣一筆錢，只要勤比較、存對地方，就能賺更多！
階段2》學理債
精算利率，4年還光房貸
看到陳維齡找對地方存錢，宋逸民就放心的把存款和存摺交給她打理。在檢視帳戶時，陳維齡發現，宋逸民每個月支付的房貸多達4萬5,000元，但其中還的本金竟不到1萬元。至今回想起來仍感到心疼的陳維齡表示，因為當時房貸一年利率有9%，宋逸民辛苦賺來的錢，等於都白白送給銀行了。與陳維齡同時受訪的宋逸民，在一旁苦笑的說：「當時真的不懂，真的差很多……」於是，陳維齡便算給宋逸民看，以200萬元的貸款為例，9%的年利率，還30年，付給銀行的利息就是540萬元，在當時可以再買一間房子了。
接著陳維齡再指出第二個問題，宋逸民為了保留在老家的投票資格，所以沒把戶籍遷到自己買的新家裡，以至於無法使用自用住宅房貸利息每年30萬元的免稅額度，也用不到繳房屋稅及地價稅針對自用住宅的較低稅率，等於把賺來的血汗錢，又白白送了一筆給政府。
於是宋逸民決定交由陳維齡做調整。而陳維齡在替宋逸民遷好戶口後，就到銀行重新談判貸款和還款條件，由於平常勤查利率，熟悉銀行利率變化，於是陳維齡每還款到一個階段，就以「轉貸」為訴求，要求銀行再降低利率。結果竟將原本9%的利率，在1年裡，一步步調降到只剩4%。
另外，每當宋逸民有收入進來，她扣除日常開支後，就把餘錢全部拿去還房貸，偶爾大筆收入進帳，她也毫不猶豫的將多賺的錢，統統繳給銀行。最後，竟在4年內，把宋逸民原本準備還30年的房貸還清，讓宋逸民從負債500萬元，成為擁有淨資產達千萬的富翁。
因為這一次處理房事成功，陳維齡不但成為宋逸民演藝工作的經紀人，也獲得準婆婆的心和婆家人的肯定，所以除了打理宋逸民的錢，也幫準小叔宋達民記帳管錢、加速還房貸，讓財富擴大。宋達民的太太洪百榕就說：「很多藝人理財是把錢愈理愈少，但她和宋逸民，卻可以成功的把錢愈變愈大。」
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