名人沒說的事
買賣8次零失手，獲利超過2000萬
六月：把錢存在房子裡是一種保障
撰文者：林 竹
更新時間：2014-05-28
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六月表示，曾經她把手上的錢，用來投資朋友酒類跟小說租書店的生意，卻都賠錢收場，現在辛苦靠著拍戲和節省存下來的這桶金，她決定要好好投資，「不如存在房地產裡，既有增值空間，又能出租收租金。」
2006年，她在房仲朋友的介紹下，在台北市中山區某電視台附近，以200萬元買下總價480萬元的14坪小套房出租，隔年以580萬元賣出，賺了100萬元。
2007年她到中國發展，靠著拍戲收入與出售台北市小套房的獲利，陸續在北京東四環路接連以人民幣50萬元（約合新台幣250萬元）與150萬元（約合新台幣750萬元），買進2間房子，後來陸續賣出，獲利皆超過一倍。
轉戰房市
出手總能獲利
海外置產樂當包租婆
2010年，她在目前居住的汐止社區及南港經貿園區附近，又各買1間房子。汐止的中古屋總價約1,700萬元，2013年她以2,000多萬元賣掉，再加上出清北京房產的資金，轉進美國紐約上東區一帶，以60萬美元（約合新台幣1,800萬元）購入一間公寓，現在每月約有新台幣8萬元的租金收入。2013年底她和老公李易在日本又買入2間小套房出租，每月合計多了新台幣5萬元的房租收入。
房地產交易橫跨各國，且樂當包租婆的六月，雖很謙虛地說：「自己買房只是運氣好，總是在房市低點時入場，在高點時獲利。」但她出手總能獲利，全取決於她買房時的4個原則：
1.選擇交通方便的純住宅區：「買房子就是要有回家的感覺。」六月說，自己買房都是以自住的角度思考。她覺得，住宅就是要讓屋主一回家就感覺到安靜、放鬆。如果選擇住在住辦或住商混合區，雖然生活機能便利，但感覺太吵鬧、靜不下心。
因此她買房時，會以純住宅區為主，但也會挑交通方便、生活機能強的地點，出入依然便利。
像她現在住的汐止起家厝，離一高、二高、環東大道出口只有3分鐘∼5分鐘的車程，不管是工作拍戲、平日外出買菜都很方便；而去年買在紐約上東區的公寓，一出門就是地鐵，對面是紐約最有名的漢堡店與電影院，離大賣場與農產品超市也只有2條街的距離，完全符合她選擇地點的原則。
2.安全第一，選擇有社區管理的住房，且不買1樓：選好地點，下一步她的眼光放在「安全性」。六月指出，因自己常外出拍戲，常忙到三更半夜才回家，因此她買房時，一定挑選有警衛管理的社區，一來是進出安全放心，二來管理人員能幫忙代收物品，此外她也絕不買1、2樓的房子，「這也是安全考量，擔心竊賊趁我不在家時進來偷東西。」
3.有前後陽台、3房2衛浴的房子：「有一天跟我配合多年的室內設計師告訴我，六月，妳買的房子怎麼看起來都差不多？」聽了設計師的話，她才發現自己這10年來買的房子相似度很高，多是有前後陽台、格局方正、室內3房2衛浴的房子。
六月會要求有前後陽台的房子，是希望這樣空氣流通、陽光充足，人住起來舒服，不會悶悶不樂。格局會選擇室內3房，是希望有主臥、次臥、書房的概念，這樣若親朋好友來家裡小住也方便，「就算跟老公吵架，也有地方可以休息。」
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