好房二三事
3心法檢視結構、5細節挑出好屋
住家安全健檢DIY 提早避開恐怖危樓
撰文者：郭莉芳
更新時間：2017-01-01
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細節5》抗震力高比建物的建材更重要
近年來有許多建商強調制震、抗震宅，標榜鋼骨鋼筋混凝土結構（SRC），或是有抗震設計，但SRC的房子就真的比鋼筋混凝土結構（RC）更抗震嗎？不見得！房屋是否抗震重點在於建築鋼筋是否落實綁紮與混凝土品質，而不在建材本身。與其關心建材，還不如問建商「房子抗震力是什麼等級？」級數愈高，愈抗震。
2016年9月
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎淡水信義線（關渡站、雙連站）
1. 信義房屋關渡站副店長簡宏宇說明，關渡站周邊須至大度路3段以南才是市場認知的關渡商圈，該區大樓行情，屋齡10年內每坪47萬元∼55萬元、屋齡10年以上每坪38萬元∼45萬元；本月漲幅明顯，是因上月統計資料過低所造成。上月因統計物件涵蓋捷運站西側埔頂地區，該區屬新北市門牌，加上屋齡約20年上下、每坪約30萬元，較一般關渡商圈均價來得低，故拉低統計行情，本月成交行情屬正常市況。
2. 雙連站周邊以屋齡30年以上的公寓居多，信義房屋捷運雙連店業務張聖晟表示，公寓每坪50萬元∼55萬元，如果是位在大路可成交至6字頭；至於大樓，屋齡5年內每坪70萬元∼80萬元、屋齡20年以上每坪60萬元左右。本月行情跌幅逾3成，主因是上月統計有含括新案「永德言葉」交屋登錄資料所致，該案2∼3年前成交每坪約9字頭，本月則屬正常行情。
◎松山新店線（七張站）
1. 關於七張站周邊房市，信義房屋新店七張店店長黃正豐說，大樓普遍屋齡在10年內，每坪45萬元∼55萬元，本月行情較高是因統計含特殊成交資料，如有位於當地名人巷—寶橋路78巷的「玉上園」，頂樓戶成交7字頭，及位於寶強路的知名社區「合環御寶」，屋齡約2年，成交65萬元左右，因而拉高行情。（文◎林帝佑）
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