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    Smart智富特刊第1308期

    編輯總誌》幸福宅靠自己

    撰文者:林正峰2013-08-26
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    朋友是個上班族白領,辛苦工作十幾年,好不容易在大台北地區買了預售屋,最近準備交屋了。因為平常工作忙,又是第一次買房,對點交相關的事情不熟悉,便在飯局上詢問大家的意見,我建議,既然自己不懂,就找專業的點交公司,花幾萬元買自己心安, 不怕因為缺乏專業而吃了虧。

    朋友聽完,興匆匆回家向老婆邀功,沒想到精打細算的老婆說,這幾萬元拿來添置家電多好,何必白送錢給別人?更何況,自己辛苦買下的房子,當然要自己親自來查驗。

    在這個專業分工的社會,請專業人士幫忙點交房屋有錯嗎?朋友忍不住發了點牢騷,根據《Smart智富》記者的採訪經驗,像是社區的大型公設,諸如機電設備等,確實不是外行人能夠看懂,過去也曾有不肖建商拿二手設備混充新設備點交過關,管委會為了省小錢,卻吃了大暗虧。但是一般房屋的點交,複雜度沒那麼高,友人老婆的想法也沒錯,既然是辛辛苦苦攢下的房子,當然要自己學習去點交,就像買股票或買基金,也要做足功課才能進場,而且, 點交人員只能幫一次,日後住進房子,若再發現其他狀況,也會因為曾經學習過,知道該如何處置,不多花冤枉錢。

    朋友的案例讓我想到,大部分上班族平常工作真的太忙了,因此對於非本職專業的事,總是容易輕忽,並不是他們不想學,而是可能沒有容易學習的管道。就以房子來說,從查房價、看樣品屋、簽契約到點交房子,每一環節都各有眉角,真要說難,倒也算不上,只是看有沒有好的工具書跟學習意願。這本特刊就是為了顧及上班族時間有限,從買房、簽約到點交的重要細節,全部以圖解化方式教學,達到輕鬆學習的目標。

    銷售人員當然會盡量美化自己的產品,畢竟沒人會說自己的瓜不甜,如何買到幸福宅而不會事後覺得吃虧或受氣,關鍵,還是掌握在購屋者自己手裡。

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