Smart自學網
  • 出版品:特刊 > 買房不買貴、交屋不後悔必懂的24件事
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富特刊第1308期

    看房訣竅篇》Q9輻射屋、泡水屋從哪可見端倪?

    撰文者:戴瑞瑤2013-08-26
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:


    今年45歲的萱萱,從20歲開始就努力工作存錢,想要為家人買一間安全又舒適的房子。因為她在內湖科學園區上班,打算就近在台北市內湖區挑選房子。她在售屋網看到幾間價格合理的房子,準備前去看屋。第一次看房子的她很煩惱,因為進入房子內到底要看些什麼才能確定屋況呢?

    【正確解答】注意結構與採光並上網搜尋房屋狀況

    補首先注意居住安全,例如屋內結構、抗震情況、是否漏水;其次要觀察屋內的採光與通風是否良好, 不必再花大錢更動隔間;最後再上網查詢是否為海砂、輻射、泡水屋或凶宅。

    無殼蝸牛要晉升為「有屋」階級,往往要投注大半輩子的精力,且買屋時除了要考慮地段、價格、交通與生活機能外, 「住得安全」也是非常重要的。為了不買到「地雷屋」或有嚴重缺陷的「瑕疵屋」,在看屋時必須要仔細觀察屋內情況,才能夠確保住得安全、舒適。

    一般在了解居家內部時,可以包括建築內部的居家安全,還有亞洲人比較重視的風水問題,有些不肖業者甚至使用輻射鋼筋或海砂材質危害民眾健康,這些面向在看屋時都必須要仔細了解。只是,一般民眾看房子時不太容易找到結構技師、風水師來鑑定, 常常一不注意就會被便宜的價格所迷惑,買到後才知無法脫手。因此接下來《Smart智富》團隊就告訴你以明確簡單的步驟,大略判定房屋內部是否完善!

    【必懂操作 ①】

    從踏進屋內那一刻起民眾要放大雙眼仔細觀察,尋找任何會危害居家安全(如裂縫與漏水)的蛛絲馬跡,如果不嚴重,可考慮之後花錢修繕並跟屋主提高議價空間;如果對於居家安全有重大危害,可就要好好考慮是否要購買這間房屋了!除了居家安全外, 屋內的通風與採光也會影響到將來的居住品質,這也是看屋時不可忽略的地方。

    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 5 6 7 Next
    精選推薦
    【4/22單堂】麥克連 錢進台股實戰策略-熱門產業剖析
    課程好學 【4/22單堂】麥克連 錢進台股實戰策略-熱門產業剖析 籌碼達人實戰教學,教你搭上順風車從股市提款!麥克連靠著一套「看籌碼買股術」,僅用10萬元的本金,在股市賺進1億!《Smart智富
    【4/29單堂】麥克連 錢進台股實戰策略-總複習統整精華班
    課程好學 【4/29單堂】麥克連 錢進台股實戰策略-總複習統整精華班 籌碼達人實戰教學,教你搭上順風車從股市提款!麥克連靠著一套「看籌碼買股術」,僅用10萬元的本金,在股市賺進1億!《Smart智富
    陳飛龍 成長股算價術Q1
    課程好學 陳飛龍 成長股算價術Q1 手把手教你「挑標的、看潛力、算價位、賺波段」學會看財報算價值,布局2022趨勢大行情!??選股步驟全解析:3分鐘+7步驟快速判斷
    美股警官的實戰選股攻略
    出版品 美股警官的實戰選股攻略 低利率時代的美股致富術低利率時代,投資人該如何利用美股投資獲利?曾擔任警官、30歲就提早辭職的臉書粉絲團「美股夢想家」創辦人施雅
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...