根據內政部所做的「台閩地區老人生活狀況調查」，50歲以上仍與子女同住的比例，1986年是70%，1996年已下降為64%，比例明顯呈現下滑趨勢。
展望2、30年後，有子女的銀髮族守空巢的比例將有增無減，目前人數不斷激升的不婚族或不育族，更要早早打算晚年生活起居的照顧。因此有專人打掃、伺候三餐與健康的銀髮社區，確實值得列入退休規畫的一個重要選項。
要注意的是，退休規畫、牽一髮動全身，晚年如果打算住進銀髮社區，必須要預先設想退休後的身體狀況，也就是身體健康期、動作遲緩期、無法自理期，這三種時期的資金與住所需求，都要面面俱到，才能安享晚年。
以下是不留房子、住進銀髮社區的退休規畫三部曲。
一部曲：慎選適合轉進銀髮社區的大房子
多數的銀髮社區都是採取繳納一筆保證金、取得進駐使用權的方式。目前除了台塑養生村採取平價大社區策略，能將保證金壓低到百萬元以下外，目前別墅式的社區保證金上千萬元，套房式的也要數百萬元，因此為了滿巢期所購置的大房子，就要預先考慮到退休後的變現問題。
重點1：優先找轉手性強的房子
既然10、20年後要轉賣大屋籌措銀髮社區的進駐保證金，因此現在挑房子，就要注意地段性與屋齡。