降低生活費　7年拚657萬退休金

但是意外傷殘風險會影響家庭生活運作，目前準備不足，因此需要加強意外險的規畫。我們建議用產險公司的意外險保單，來代替壽險公司的意外險，如此一來，保障可以提高1.5倍，再補足保額需求。

【專家建議】
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達：房屋購入價偏高 勿期待增值

董小姐年前在林口地區，以總價700萬元購買42坪的預售屋，以現在的行情價來看，算是偏高。因為同期的房屋在今年選前，平均的成交價格在每坪13.5萬元至14萬元之間。

既為自住，可持續保有

大選後，房地產再掀熱潮，林口的機場捷運又再度成為提高房價、醞釀增值空間的題材。因此，甚至有新建案喊價到一坪20萬元。不過，理性來看，由於林口地區的推案量太大，不少投資客也想逢高出脫，未來的增值空間已經提前反應。

但是長線來看，林口房市最壞的情況已經過去了，只要機場捷運開始動工，周邊的生活機能改善，林口房價應該就會止跌回穩。

因此我建議他們一家人，在經濟許可、又是自住的目的下，還是可以繼續保有這間房子，不要輕易出脫，但是也不要過度期待這間房屋的增值潛力。

【理財後心得分享】
董麗芳（約診對象）：住自己的房子是家人夢想

以前財務對我是噩夢，而且「家醜不能外揚」，從來沒想過可以去找專家來幫我們看問題在哪裡。

我很高興自己當初沒有堅持要放棄這間房子，因為這對先生和小兒子而言，能夠住在自己的房子裡，是他們的夢想。而大兒子雖然經濟能力有限，但他還是找出空檔時間兼家教、從當兵的薪水中省吃儉用，短短4個月，已經存下5萬元，讓我相當驚訝。

還有，以前怎麼可能會考慮退休規畫？現在雖然錢還是不夠，但我們已經踏出第1步。