老屋拉皮　房價跟著拉高2成

關鍵8》按申請流程走不宜偷跑

在上述的流程中，每一關卡都需要作業時間，有些長則3～4個月，短則數星期，饒後樂建議最好照著政府單位規定的流程走，不要偷跑，以免發生像台北科技大學附近的世界貿易大樓，因為未取得使用執照，營造廠就開始施工，導致拿不到政府補助款。

饒後樂更指出，並不是委託專業建築師或營造廠，就可以完全不出錯。因為在幾個偷跑的個案中，不乏是委託專業單位送件、執行的個案。管委會主委不妨多詢問公家單位或是崔媽媽基金會，才不會因貪一時之快，反而損失補助款。

關鍵9》若協調期長，今年預作準備明年再申請

台北市都市更新處更新事業科科長簡瑟芳表示，住戶的同意比例愈高，就愈能有加分效果，但是如果住戶數很多，協調期很長，不妨就先在今年預做準備，明年再提出申請。另外，送審文件中的「財務計畫」也是政府單位很重視的一環，如果財務計畫愈詳盡、分配的比例愈清楚，也能提高勝率。