了解租金行情、找出適合自己的租屋區域後，接下來，進入實際找屋、看屋的步驟。這個階段要做得聰明又有效率，建議先從不同租屋網站篩選出喜歡的物件，篩選標準包括「坪數、有無對外窗、陽台是否外推」等，並將所有納入考慮的物件製成列表，選一段時間專看某個固定區域，以節省來往奔波時間。
租屋花的錢雖比買房少，但看房技巧和買房一樣重要，千萬不能馬虎。建議與屋主或仲介相約看房，最好提早10～15分鐘抵達，先觀察物件附近的外部環境，留意附近人員進出動態，如果是整棟出租的房子，若有房客走出，可立即上前詢問租房優缺，列為重要參考。房東帶看則切記保持笑容，留下好印象，以利後續的租金和租約條件談判。至於看房重點，可分以下3類逐一檢視：
重點1 外部環境
外部環境優劣，關係居住品質，若是外在太過髒亂、吵雜或不安全，內部縱使有百萬裝潢也會住得不舒服，以下4項重點，建議要特別留意：
➊生活機能是否便利、完整？
●附近生活機能是否齊備，如購物中心、便利商店、小吃店、洗衣店，最理想的狀態是有公園綠地或運動場，讓生活中的吃喝玩樂都有著落。
●注意交通是否方便，實際測量走到公車站牌和捷運站的時間、距離；假如是以汽機車代步，則要評估停車的方便性。
➋鄰里治安是否良好？
●搞清楚是住宅區、商業區還是工業區，空屋率有多高？會不會太偏僻？進出人員是否複雜？
●檢查是否有防火巷或相關逃生避難設備；若是以大眾交通工具通勤，要留意沿路是否有商家、照明設備，以利往後出入的安全。
●觀察物件是否容易被外人侵入，例如陽台是否互通、遮雨棚太低易攀爬等。