今年起台中市公告土地現值大調，調幅高達24.43%，高於全台平均的14.19%，是六都之冠，其中又以七期所在地西屯區調幅最多，高達50.5%。另外，為趕交屋潮，使得2013年台中市的買賣移轉棟數寫下近3年新高，12月還出現6,014棟的爆大量。在爆大量過後，今年台中市房市走勢會如何？而台中市公告土地現值大調漲之後，會對整個中部地區的房市造成何種影響，記者走訪告訴你。
【大台中】
深耕在地市場的同興協記建設董事長陳世楨表示，從去年開始，隨著74號快速道路全面通車，受惠周邊地區聯外交通便利性提升，廍子段、大里成為首購族及投資客的購屋熱門地區。
在2013年下半年建商掀起一波搶地高潮，包括單元二、嶺東、廍子段、八期重劃區，北、中部建商紛紛開出高價購地（詳見表1），他預估今年這些區域也將陸續反映購地後的一波補漲行情。
當地業者指出，以廍子段為例，惠宇「原山」、總太「青境」「悅來」、太子「海晏」目前都已順利完銷，而目前還在推案的元城「蘭亭苑」、元鈞「若山牧水」等開價都在24萬元∼30萬元以上，已經再創該區高價。
另一低價補漲區的嶺東商圈，房價已從每坪16萬元拉升到25萬元，也開始吸引中部知名建商如惠宇、總太、聚合發等建商紛紛進駐準備推案。