台灣房地產已是個讓人感到辛苦艱困的行業，因為利率低，使得期待更高，成交變得辛苦。而辛苦的不只房仲業，最近走訪家電業，業者告訴我，房地產景氣差，使得他的家電賣得並不好；球敘碰到賣綁鋼筋的五金業老闆，從施工、營建、土木都是第一手的他透露，8個多月來沒業績，班底都很閒，所以現在幾乎每天打球。一位水泥業客戶做的是水泥、混凝土、隔板販售，都是建築工地會用到的，未來一年幾乎沒有訂單，訂單都是過去2、3年下訂的，從這些老闆的反應，可以看到整個產業真的是不景氣！
當這些第一線的老闆都覺得不景氣，等於告訴大家建築業的推案量明顯在萎縮。報紙斗大的標題寫著：「重劃區價格下殺，破盤價當道！」代銷公司努力說服開發商，若想換錢回來，一定要讓利再讓利，房地產市場經典名言因此被廣為引用：「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格！」買方市場既然期待降價，賣方就得貼近市場，因此，現在如果再開高價，就不是內行人了。
現在的房子，不管位在多好的地段、環境、可及性，仍得讓利才能換來買盤。看到蛋白區破盤價一波波出現，先破的先換錢，如我年初預測：「殺價、取量、搶錢、活命！」年初有多位專家說今年會落底，我的回答是：「價不降、量不出，量不出、不見底！」