信義房屋台南區協理洪正龍指出，台南市土地價格逐漸高漲，從剛公告的土地現值也可發現比起前1年又漲4.71%，土地成本增加墊高了建物總價，使首購、換屋族轉往地價較為便宜的區域。以安南區來說，目前有些區域土地價格還不到10萬元，因此能吸引購買力較弱的自住客。
▲在低總價的誘因下，使安南區房市成交量竄升
▲台中、高雄捷運站周邊中古屋2012年12月成交行情