達人開講

問題不在房價,在口袋沒錢

撰文者:顏炳立 更新時間:2008-09-30 瀏覽數:17,214



政府高層完全不了解市場的情況,著實令人捏一把冷汗,8大措施中都是在鼓勵投資,殊不知如果沒有資金的動能、沒有追價力道,投資是會緩下來的;假設投資意願不高,只寄望一、兩個人的投資,不如去刺激千萬人的消費,恐怕來得較實際有效。

房地產市場有週期,價格也有一個週期,漲高了勢必要下來,所以就應該讓它下到民眾可以接受的程度,買氣自然而生,市場也會在外環境正常的循環下,依然往上漲而完成一個景氣的熱度與相對的衰退期,這才屬於一個健康的市場,實在不該期待用政府的力量或外在的力量去改變這樣的市場趨勢。(house_smart@bwnet.com.tw)

◎學歷:文化大學土地資源系畢

◎經歷:香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員

◎現職:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理



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