達人開講

房價要鬆動起碼再等兩年

撰文者:顏炳立 更新時間:2008-10-31 瀏覽數:22,142



未來,交屋供給量大的地區房價會再向下修正,例如台北市較外圍的木柵、內湖、南港等以及台北縣,修正幅度會最大。至於原來就備受矚目的商用不動產,今年以來表現不如預期,還能有表現的,就剩下收益型不動產與精華區土地,但大多還是會由財力雄厚的壽險資金接手。

房地產市場低迷,政府不斷祭出優惠房貸政策,但問題出在房價過高、購買力不足,政府不應該再支撐房價,因為如果房價下來,至少民眾心裡感覺會舒服點,也比較買得下手,對提振買氣和交易量也才有助益!(house_smart@bwnet.com.tw

◎學歷:文化大學土地資源系畢

◎經歷:香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台 北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員

◎現職:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理



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