房產小常識

父母移轉財產怎樣才省稅？

趁子女婚嫁轉贈免稅額最高

撰文者：黃玉珍 更新時間：2009-11-27 瀏覽數：32,369
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贈與免稅額雖然很可觀，但是，在運用上，必須注意以下2項原則，以免還是會被稅官追稅：

1.贈與免稅額是以「贈與人」為計算基礎，而非受贈人：按稅法規定，父母每人各有220萬元的免稅額可以贈與子女，合計一個家庭每年有440萬元額度可用。家中只有一個小孩，則這個小孩可享受全部額度，如果有兩個以上小孩，則是由全部子女共享，440萬元的總額並不會因子女人數多而增加。

也就是說，如果有兩個以上小孩，父母也只能在總贈與金額內享有免稅優惠，超過部分就必須課稅。舉例來說，如果有4名子女，父母可以均分免稅額度，讓每名子女都分得110萬元，如此即可完全免稅；只要子女中有1人受贈財產超過110萬元，除非另1人減少，否則超出總額的部分即須課稅。

2.「資金流程」比「免稅證明書」更重要：父母若將股票、房地產等財產贈與子女，必須辦理過戶變更登記，但是贈與現金，只要在每年220萬元的免稅額度內，都不用申報。不過，大部分父母會去國稅局申請免稅證明書，主要是為了未來在子女購屋置產時，可以證明資金是來自父母歷年的免稅贈與。

可是，辦完免稅贈與子女財產後，別以為高枕無憂，如果擅自挪用子女戶頭內的錢，小心會有被課「贈與稅」的危險。尤其是送錢給未成年子女，更應該要留意父母和子女之間的資金往來。


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