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千萬預算內 如何挑中山區好房？
撰文者：Sway
更新時間：2012-09-01
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A大樓》裝潢堪用省預算，夾層屋易有壓迫感
1層10戶的套房式格局，走在不寬敞的公共走道，這戶開門就怕打到對面那戶，是這類產品的通病，幸好該樓層有採光，稍稍不讓人覺得是個封閉的走道。開門後的入口處左邊是廁所、右邊是廚房，走進去才是客廳，因為樓高4米2，屋主做了一個違建的夾層，樓下高2米1，客廳區靠窗半邊維持挑高，本來因夾層而感覺到的壓迫感，因窗戶及天花板的挑空而稍稍紓解。
此時李小姐不解的問：「為何不全部做夾層？這樣利用空間更大呀！」當然，全部做夾層有這個好處，不過這樣做恐怕更賣不掉，整間房屋充滿著壓迫感，靠窗才有採光。身高稍高的人，參觀夾層屋真是辛苦，我的手掌可以平貼在下層的天花板上，你就可以體會，住進去那種充滿壓迫感的感覺了。
這間房子朝北，看屋時天空非常美，不過室內沒有直接採光，如果開窗也只能感受到噪音跟灰塵，回到家靠空調過生活的房屋，李小姐並不愛。上層樓高1米7，身高177公分的我自然無法站直，需彎著腰檢查屋況，這時李小姐走上來跟著瞧，倒是一派輕鬆，她可以站直身走來走去，只有進衣櫃稍感壓迫，但是一個女人的衣櫃才只有1米7寬？這個不用尺量，就知道不夠大。
若你身高不高，夾層屋的壓迫感在看屋時就不會出現，但看屋是一時的，住進去才是長久的，我刻意在上層跟李小姐聊天久一點，5分鐘後她馬上感覺悶熱，也發現萬一剛起床昏沉時，很可能從樓梯摔下來。
5年的屋齡，看裝潢已有點過時，有些收納櫃也脫了木皮，但木作結構上還算扎實，重新包上新的外皮即可繼續使用，裝潢費倒是省了不少。
餐廚一應俱全，但鞋櫃、衣櫃收納量皆不足
客廳
優點：1.部分有挑高，旁為玻璃帷幕，密閉感消失；2.深度超過3米，不感壓迫
缺點：1.收納不足，鞋櫃量太少；2.靠窗架高木板有水漬，疑為漏水；3.路沖、棟沖，噪音大無法開窗；4.冷氣主機位置不佳
餐廚
優點：一字型設計，電磁爐、電冰箱、洗脫烘洗衣機一應俱全
缺點：1.空間不足，僅能簡單烹調；2.面對廁所，衛生堪慮
臥室
優點：1.空間足夠1人使用；2.半開放式裝潢稍稍降低壓迫感
缺點：1.沒開窗，僅靠冷氣，冷氣貼床過近，易不適；2.衣櫃空間不足，收納量少；3.高度不足，有壓迫感
衛浴
優點：1.乾濕分離；2.空間足夠
缺點：1.無開窗，僅靠抽風扇，濕不易排出；2.洗手槽下櫃已潮濕，木皮略有剝離
整理：Sway
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