全球疫情方興未艾，加上國際地緣政治緊繃，在諸多不確定因素交錯下，全球供應鏈持續轉移，台商加強全球布局，將部分產能遷回台，台商回流步調持續；與此同時，受惠於低利環境，促使台商回台購屋外，本土企業也在資金配置的考量下，具保值特性的房地產一舉成為熱門標的，而具地段稀有性的豪宅更被視為避險工具。
生活機能完善可開發新案稀少 住戶黏著度高
綜觀大台北市的豪宅區，當屬信義計畫區、大安森林公園區及大直水岸區，其中，大直豪宅發展成熟，相較於大安、信義的市區豪宅市場，大直豪宅群更吸引具地緣關係的高端買盤，多為大直老住戶、內科企業主，例如台積電創辦人張忠謀、寒舍集團董座賴英里、中研院前院長李遠哲，以及林志穎、鄭弘儀等影視名人，皆在此處長期定居持有，顯見對大直生活圈的喜愛。
其中，位於大直水岸第一排，具水岸景觀的社區 是大直重劃區第一個豪宅社區，不乏名人加持，尤其是明水路一帶，幾乎成了「名人巷」，也因為如此，此區可開發新案不多，造成地段稀有性、加上住戶黏著度高，屋主多半惜售，更顯市場珍貴性，一旦有新開發案，層峰人士更是趨之若鶩。
四通八達交通網絡 坐擁鄰近商圈優勢 中堅坪數規劃親民吸引買氣
位於大直水岸第一排，擁有寬闊無邊的美麗河景，從大直橋進市中心方便，亦擁美麗華商圈及大直舊商圈機能，同時也能快速銜接圓山飯店的士林夜市商圈、直達故宮、內湖科學園區，四通八達的交通有許多聯外網絡，再加上捷運文湖線經過，且近松山機場、新生高架橋，方便國內外往返，光在地利上，最大直已有絕佳的優勢。
而身為目前大直水岸區唯一的預售屋新建案，並以大直水岸最高建築為訴求的最大直，以超越期待的CP值成為近來大直水岸的指標建築。對此，創意家行銷行銷部專案經理王振驊表示，「大直新建案推量近期都不大，即便有也大都是大坪數總價破億的豪宅規格，因此，以三至四房為主力規劃的最大直，難能可貴的中堅坪數規劃，提供原生二代年輕家庭，最親近大直水岸的一次契機，可說是搶駐此區最好的門票，每週至少有五十組的客人前來看房！」熱絡的買氣，更顯出最大直的價值內蘊所在。
專注都更 堅持在最好的地段蓋最好的房子
事實上，大直水岸第一排能有此珍稀的基地釋出，王振驊指出，不得不歸功於背後最關鍵的推手—聖得福建設。說起聖得福建設，一般人也許還有些陌生，然而講到大直水岸、同時也是全台最貴海砂屋—「翠景新村」，絕對會有印象，完成這歷經二十多年的艱鉅都更任務的，便是專注都更的聖得福建設。
自2008年以來，聖得福從合建切入建築產業，隨後轉向都更領域。這十二年來，陸續完成樂水莊、富御、天璽、富御苑等四個建案，興建中則有圓山ART、信義之森兩個建案，能夠完成每一個都更任務，王振驊分析，「讓利，是最大的關鍵，由於每一個地主心中都會對自己未來的家有一個夢想，如何從中達到公開公平公正，便是聖得福建設的功力所在。透過細膩的處理過程，把地主可能發生的紛爭降到最低，近年來，聖得福的案子幾乎不用自己去開發，地主都會自己來找洪正雄談合作改建或都更。」
最高地標坐收360度美景 名家攜手打造傳世經典
也因為成功獲得大直水岸這最後一塊建地，堅持「在最好的地段，要蓋最好的房子」理念下，最大直以二十五樓建築之姿，成為此地最高建築及形塑出基隆河畔第三大地標。相較於河岸只能用180度的平視視野環景，以360度更全面的視角，提升了廣度與高度，不僅將河景一攬無遺，就連101、圓山飯店、群山等，都成為居住日常的最美風景。
此外，最大直係由曾操刀圓山飯店、西華富邦的大陸工程參與結構營造，並採用日本住友集團六十八組雙制震系統外，也特別邀請忠泰御用公設規劃— 築內設計、京奧台灣之光—袁宗南等豪宅名師共同規劃，希冀打造出此地最具代表性的經典建築。
都市更新，其目的不單僅僅是著眼於為城市換上新的面貌，更重要的是，它還承載著居民共同的回憶，並負有傳承延續責任，也因為如此，承繼著過去，最大直更要以最好的姿態，立足現在，放大未來價值。
