致力永續生活與環境 才有永續的企業營運

林榮顯分享，「一路走來，本業之外，日勝生從軌道經濟、聯合開發、住宅正義—日勝幸福站的合宜住宅，到新北青銀住宅的興建，日勝生集團善盡企業社會公民之責，在六年前也積極跨足循環經濟，桃園北區下水道污水處理廠的計畫，是目前是台灣最大的BOT污水處理廠，目前管網施作完成約80公里、用戶累計接管戶數達7萬多戶，目前更進一步與工研院合作，下半年將發展再生水處理，這些事情皆是會對企業及社會創造雙贏的綜效。」近年更佈局康養開發事業，為越來越多的高齡人口預備適老住宅，每一個新嘗試不僅是為商機創新局，更深懷引領趨勢、進化生活之使命。

因應高齡時代住宅需求 跨足深耕康養地產
首選三芝形塑台灣長壽聚落

林榮顯董事長六年前開始投入康養事業的地產開發，兩年前日勝生已在新北市中和區推出出租型樂齡宅「樂陶居」，獲得好評、現已滿租，為呼應政府所推動的長照十年計劃、在宅養老的理想目標，目前在新北市三芝及高雄市旗山皆著手規劃租、售混合的銀養樂齡複合園區 - 【日初不老莊園】。

「長者的需求不光只是提供一個住所而已，還要包含食衣住行育樂整體的服務，再加上專業醫療，等於要把政府倡議的「在宅養老」概念，更升級規劃成一個園區的概念。」日勝生集團總經理劉垚凱補充。

「選擇落腳三芝的原因，除了因為這裡好山好水、高綠覆環境、低密度開發等自然養生條件，擁有較大腹地可以規劃完善適老休閒設施與康養服務，更是為呼應新北市政府借鏡日本與荷蘭經驗、預計將三芝定位為創新長壽聚落的企圖，日勝生期許能以民間力量登高一呼，配合政府藍圖將此處打造成一個樂齡共享的示範區。」

約3200坪綠地廣場 多元主題會館
打開長者生活圈 創造“串門兒”樂趣

日勝生集團結合地產規劃的專業，更進一步顧及長者的身心需求，因此【日初不老莊園】不僅不會讓長者感覺自己住進養老院，反而是搬進一個親切的銀齡社區。為了讓長者能多活動、增加體適能，多參與、減少孤獨感，不用大費周章出門、每天下樓就能串門子，因此規劃了宛如公園的中庭廣場，從外到內有三環散步道，還有開心農場、溫室菜園、樹屋觀景台、兒童遊戲區…等，這些設計都是為了樂齡者的日常活動，及當有孫兒來探訪時，能夠更加開心。

至於室內的細節也不馬虎，除了備有一般健康者使用的健身中心，也有更適老化的八循環健身器材，還有共食餐廳、KTV室、可腦力激盪的桌遊遊戲區以及舒活身心的SPA等，甚至還有電動車充電設備，讓長者充分體驗生活！

而考量現代高齡獨居者越來越多，在環境安全設計上也特別加入「空間的通用設計」以及「UWB精準定位系統」。「通用設計」是指可以滿足不同性別、年齡、能力、身體特性差異的設計，包括加大通道淨寬、降低門檻等，打造暢行無礙的共融空間，即使隨年齡產生體能與行動的逐漸退化，亦能減少跌倒等居家風險。而「UWB精準定位系統」則可在社區公共區域範圍內定位動線，長者可按壓卡片緊急求救、尋求即時支援。

日勝生集團更聘請銀髮照護產業的權威—蔡芳文營運長來營運規劃，率領「樂陶居」進駐園區並提供租、售樂齡宅的康養服務，完善編制了護理師、社工、生活管家和行政庶務等專業人員周密照護，讓硬體、軟體確實符合銀髮生活需求。

越老越要自由 自由取決與生活自主
「第三人生展」開啟和老後的自己對話 

「每個人在年輕時期不斷打拚買下屬於自己的房子，但到了老年，反而被送到安養院，變成住別人的房子，因此，我們悉心打造【日初不老莊園】，希望能讓每一個人到老年時期，還是能夠住自己的房子，加上生活機能、社交圈一應俱全，房門關起來是私人的生活，房門打開，迎面而來的則是一個嶄新的生活圈，這便是我們銀光計畫的精神所在。」董事長林榮顯分享。

回應董事長林榮顯的話，總經理劉垚凱不忘強調，「在三芝【日初不老莊園】，我們賣的不是房子，而是一種體驗。也因此，【日初不老莊園】有別一般傳統的接待中心，而是別出心裁地以策展的方式呈現，「希望能讓所有來參觀的人藉由展覽，給自己一個思考的空間，提前想一想未來的第三人生。」


「沒有不老的歲數，但是要有不老的心態，只要思想不老、行動不老，便青春常在。」董事長林榮顯最後下了一個對“第三人生”強而有力的完美註解。

【日初不老莊園】
銀養樂齡 複合園區・湧抱不老鄰 友族俱樂部
第三人生展址：三芝區台二線14號旁（後厝漁港）
不老專線：02-8635-1333
線上預約：www.thirdact.com.tw