「中悦一直引領著許多建築界的唯有跟獨特。唯有帶給客戶獨特的價值，才能夠看見未來。」中悦旗下八京建設總經理鄭桂林說出這句話，顯得格外有底氣，不只因為他是中悦創業時的首批元老級員工，也因為他是目前中悦「總」字輩中唯一工程本業出身的專業經理人，90年代臺灣首次引進YKK鋁門窗，就是由鄭桂林出馬到日本談下來，後來還成立了分公司和家國際代理經銷，陸續又引進日本外牆磚等建築材料，延伸至國際頂級科技電器品牌，甚至臺灣80%以上的醫院都使用和家代理的設備。
源自國際經驗的菁英工作印象
也正是長期往來於國際、與全球零時差的國際資訊視野，讓鄭桂林心中很早就埋下宏願，要在臺灣蓋一棟不亞於國際、可代表臺灣門面的頂級辦公大樓。鄭桂林回憶多年前到雪梨洽公時，第一次看到高級辦公大樓裡：有可以吃輕食、喝低酒精飲料放鬆的行政酒樓，看到下班後可以直接在頂樓舉辦BBQ Party聚會或招待客戶，對澳洲白領菁英平衡工作與生活的哲學印象深刻，後來陸續在新加坡、馬來西亞、中東等全世界各國都看到這樣的頂級辦公室，蓋一棟「頂級豪辦」的念頭持續在他心中發酵。然而工程職人的實事求是，讓鄭桂林不冒進，而是靜靜蒐集資訊、等待市場成熟的時機，其中，最好的資訊來源，就來自他的左鄰右舍。
「我是住在社區裡，跟我的客戶為鄰，一起參加活動，一起聚餐、打球、打太極拳。桃園機場國門的住戶不只是桃園的老闆，而是全台各地的董事長，他們有著兩岸三地乃至於全球最敏銳的第一手資訊。」不管蓋哪一棟房子都敢跟客戶為鄰的自信，讓鄭桂林得以從各個產業的大老闆們口中嗅到商機，早在2018年中美貿易戰還沒開打時就動念，要為回流台商們蓋一棟與全球接軌的頂級豪辦。
接軌全球的頂級時尚、奢華、科技
「頂級豪辦不是說蓋就蓋，至少要三個條件俱足：交通便捷的國際門面地段、城市規劃、綠覆率。」鄭桂林娓娓道來理想中的豪辦面貌。青埔連結機場、高鐵、捷運、高速公路，身為「智慧城市」的示範基地，青埔有完善整體城市規劃，街廓符合國際都會印象，隨著亞洲矽谷創新研發中心，Cisco及華泰Outlets、水族館、影城、IKEA等進駐，產業與生活機能均日趨成熟，而「中悦ITC國際商貿中心」不只正對高鐵站前廣場，基地更緊鄰3800坪公園，集所有稀有性於一身。
而「中悦ITC國際商貿中心」本身，更是時尚、奢華、科技之大成，拔高80米建築走時尚簡約設計風格，一樓大廳以挑高12米飯店Lobby尺度規劃，位於四樓的國際行政酒樓設有由大到小可容納不同人數的國際視訊會議室、可供產品發表的多媒體會議中心，咖啡廳設置多項由「Home World和家國際」引進的頂級智能設備：只用在高級私人遊艇上的歐美頂級智能咖啡機、蒸烤爐、榨汁機、洗碗機、UB-FINE殺菌活氧水設備…等。未來，大樓預計引進歐洲氛圍高級餐酒館商家，可供午餐或下班後小憩。頂樓空中花園則設有果嶺區、蒸氣shower及舉辦party的設備空間，鄭桂林甚至連外燴廠商等軟硬體都預先規劃好。更多的細節設計，等著國際級企業入主，體驗工作與生活的完美平衡。
走入後疫情時代，「中悦ITC國際商貿中心」更結合科技防疫「No Touch管理, One Touch節電」概念規劃，利用科技感應達到零觸碰的智慧設計，離開辦公室時則可一鍵關閉所有電源，只留下預設的三個迴路。各樓層公共洗手間均採用UB-FINE殺菌活氧水設備，同時戶戶預留浴廁水路管線，從65坪到整層520坪格局均可自設總裁獨立行政辦公室；並採獨立空調，戶戶陽台均可開窗，享受新鮮健康的綠意活氧。
科技連結力 翻轉桃園台北
從企業主將本求利的心態來看，如此的「豪辦」在臺灣是否有市場？深度了解企業主的鄭桂林充滿信心地表示：「這絕對是一個物超所值的豪辦！」尤其走入疫後數位新時代，企業已紛紛將人才視為最有價值的資產，且在5G超高速網路下，線上商務往來快速暢通；與其在寸土寸金的台北市花費鉅額租金，有更多企業主明智選擇升等自購一個便於快速連結國內外、而且是最頂級、時尚、奢華、科技、價值稀有的豪辦。事實上目前「中悦ITC國際商貿中心」尚未正式公開，卻已吸引許多企業主預訂，部分戶別甚至已排到第三順位，炙手可熱可見一斑。
「理念相同，心境就會一樣。」訪談過程中，鄭桂林數次提到「初心」和「理念」等字眼，幾乎每一件事、每一個決策都可回歸蓋一棟好建築，與客戶、與社會共好的理念；在記者眼中，每個故事都值得大書特書，但在鄭桂林口中，這些都是「天經地義、本份內該做好的事情」。例如桃園地質為卵礫石層，中悦ITC在開工打樁時毅然採用花費卻比其他建案工法高出甚多的「氣動錘」安全友善工法，只為了避免劇烈震動與噪音而擾鄰；只因鄭桂林秉持矽谷科技新創的人性化管理，善盡社會責任，並以高福利激勵人才的高效率。而「中悦ITC國際商貿中心」的設計，正是希望吸引理念相同的企業加入，用最好的健康工作環境，為企業創造更高的利潤與品牌價值。
