穩定的政治環境和經濟體質，加上與相對較低的稅金和鄰近的地緣關係，使得英國地產在歐洲富豪們眼中特別誘人，尤其倫敦身為全球三大金融中心之一，倫敦房地產更是全球知名的「泥磚銀行」，成為富豪們全球資產布局的穩健標的首選。
結合現代生活內裝 老屋外觀比新房子更有價值
和台灣人密集而崇尚新大樓的居住文化不同，傳統上英國人偏好獨棟式的住宅，而且喜歡有傳統特色的老房子；為了兼顧老屋外觀的復古風情和現代生活的需求，蓬勃的建築裝修產業應運而生。「這些富豪們在倫敦購置具有歷史的花園洋房，交給我們重新改造，保留漂亮的維多利亞式骨董外觀，內部全部翻新，包含供暖、水電、管線、隔音、隔間…等，都改造為符合現代生活的高規格需求，賦予老屋新價值，身價也水漲船高。」在倫敦已經有十二年住宅改建經驗、備受豪宅名流們青睞的華裔設計師王璽潔Chris Wang，娓娓道來歐洲富豪的投資心法：「買老房子重新裝修像是在土裡找黃金，我們的工作就是幫客戶找到好地點、有潛力的房子，從老屋中找出黃金、把它們洗亮。」
投資倫敦 翻新公寓比大型預售屋更顯利多
Chris從十三歲隻身到英國留學，一路念到研究所畢業；也許是求學階段對「家」的格外嚮往，畢業後Chris帶著英國頂尖大學UCL倫敦大學結構工程系的專業，以及對於打造美好的「家」的嚮往，投入建築與室內裝修設計領域，除了幫富豪改造豪宅，也以建商身分陸續推出老屋改建或重建的小型開發案，將整棟建築從結構到裝修都重新設計整建後，拆分為三到四戶推薦給大眾。「這種方式像是我們已經先把黃金找出來，以較平易近人的價格提供給客戶。」
與多半位於東倫敦、北倫敦等外圍新開發區、溢價較高的大型開發案相比，Chris選擇的物件地點皆位於環境機能已發展成熟的西倫敦住宅區，並根據英國政府的城市建設項目和政策選點；落在台幣一千二百萬到二千八百萬元（約等於英鎊三十萬到七十萬元）、較符合大眾需求的價格區間，加上位置較佳，且有不同地點物件供選擇，每一個項目在推出後六個月內都迅速售罄，不難看出「充分滿足大眾需求」所創造出的高轉手性，成為不論投資或自住都極具競爭力的選項。
英皇御璽地產公司．台北投資茶會
第一手帶您認識平價的倫敦精品住宅：如何挑選優質居住區域、購入親民價格、獲得穩健的投資回報！
活動時間：2018/5/4（五）～5/5（六）15：00—17：00兩天共兩場次
活動地點：台北大同區迪化街一段197號．孔雀餐酒館
預約報名：Info@imperial-seal.com、https://lihi.cc/2AxzT
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