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：達人開講
Smart智富月刊第227期
2017-07-01
把「稀缺性」轉化為聚財動力
前陣子朋友跟我聊到一個店面出租的例子，他家附近有一間店面原本是經營服飾店，因為生意不好，幾個月前收起來，重新改裝後，現在擺滿了夾娃娃機。新的承租人是夾娃娃機的機台業者，以出租機台的方式給「租夾娃娃機的人」放置商品；換算下來，業者每個月出租夾娃娃機的收入，已超過給房東的店面租金很多。「聽起來是不錯的被...
解決你的財務問題 別讓夢想成為奢侈品
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買房子＝買資產？ 當心是自我感覺良好的負債
「在台灣還是要買一間房子，比較有安全感，你覺得呢？」和一位保險業的女業務員聊天，我們談到財務規畫、現金流規畫的想法，但她對於「買房子」這件事一直覺得很困惑，「為什麼書上說買房子自住是負...
存第一桶金要靠工作 別只想用投資錢滾錢
「我想靠投資存下100萬，然後出國念書。」說這句話的是一位剛退伍不久的年輕人，在學生時期他靠家教存下20萬元，想盡快存到100萬然後出國。「為什麼是靠投資，不是靠工作呢？」我問，「可是我畢業薪水頂多3萬～4萬，靠工作太慢了。」他回答。以他現在的資金，就算每個月拼命存下2萬，最快也要3年多才可能存到1...
計畫性消費 是達到經濟獨立的第一步
最近看了《我和我的冠軍女兒》（Dangal）這部電影，劇情描述摔角金牌得主瑪哈維亞（Mahavir Singh Phogat）訓練自己的2個女兒，成為摔角好手的過程與考驗。有段劇情，是2個女兒趁著爸爸不注意，決定...
美國千萬富翁最愛的車是豐田 先忍住消費欲望再談投資
時間絕對是有限的，年歲愈大，愈有緊迫壓力，要做的事情很多，我怎麼敢怠慢？其實人與人之間的差距，在於時間上的管理以及如何運用時間提升並拉大與其他人的差距。而我們通常喜歡用時間換錢的概念，輕易地販售掉有限的時間，換取不對等的回報。更嚴重的是，認為永遠只能用時間換取金錢。反過來金錢其實是可以買到時間的。省...
如何讓複利發揮最佳效果？ 答案是「趁早開始」！
「人生就像滾雪球，你只要找到濕的雪，和很長的坡道，雪球就會愈滾愈大。」—巴菲特Life is like a snowball. The important thing is finding wet snow and a really long hill. - Buffett這一句話，已經...
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