好房二三事

鑽新青安漏洞,政府只能追回利息?徹查1700件高風險戶,研議註記信用瑕疵

鑽新青安漏洞,政府只能追回利息?徹查1700件高風險戶,研議註記信用瑕疵

「新青安」淪為眾矢之的,屢遭外界點名是推動這波房市熱潮的元兇,政府近期連忙祭出防弊措施。但有立委質疑,現行對於新青安違規戶的罰則不痛不癢,應在聯徵中心的信用評分上註記,財政部長莊翠...
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你的薪水可以負擔多少錢的房子?看過1000間房子的房產達人用5步驟算給你看!

怕買房子之後,生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢?我買自住房的經驗,是從「夢幻」走到「務實」的,就是因為:我們應該要當「屋主」,而不是因為負擔過高的房貸,成為「屋... ( 閱讀全文 )

小宅當道,全因高房價造成嗎?房市專家點出7大因素

根據內政部的統計,2023年我國建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,民眾選購住宅小宅化已是一條不可逆的不歸路,但這一市場大趨勢顯然的並非單一高房價因素所造成,而是很複雜的社會及市... ( 閱讀全文 )

北中南行情

以房養老中南部雙位數成長!金管會:中南部房價走升,年成長逾百件

以房養老中南部雙位數成長!金管會:中南部房價走升,年成長逾百件

截至今年第2季底,銀行以房養老累計核貸件數達8302件、核貸額度達新台幣472億元,年增率皆逾14%。金管會觀察,銀行承作雲嘉南以房養老案件成長,主因中南部房價逐步走升、民眾對以房...
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房價超越新北蛋白區,竹科人5年就能買房?新竹房價漲什麼?

近幾年的房市大驚奇中,大新竹房地產市場在價量上的急起直追,無異是眾所矚目的焦點,隨著台灣科技業在國際的傑出表現,有「護國神山群」守護的新竹,房價超越新北蛋白,直逼新北蛋黃。《房產溫... ( 閱讀全文 )

現代孟母大不易!3間明星國小周邊5字頭買得到?這間「出站即到校」最搶手

台北市113學年度共計36所額滿公立國小,住商機構彙整實價資料,觀察明星國小周邊房價表現,其中以大安區金華國小的學區宅最高價,成交平均單價達122萬6,000元。而北投區也有3家國... ( 閱讀全文 )

房產小常識

換屋族換不到房!資深代書揭密2方法,換屋、節稅一把抓

換屋族換不到房!資深代書揭密2方法,換屋、節稅一把抓

根據各縣市地政局統計,全台六都5月份買賣移轉棟數合計2萬6,800棟,月增17%、年增26%,創下近11年來同期新高。新青安貸款不只是推升首購族群購屋意願,連帶包含自住客也掀起一波...
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台灣房屋空置率超過7%!空置率是什麼,租房市場會受影響嗎?

在跟房地產相關的新聞中,你應該常會聽到「空置率」這個詞。舉例來說,高力國際發布的「2023第4季度不動產市場」資料顯示,受2023上半年租賃動能萎靡及新大樓完工之影響,空置率上升至... ( 閱讀全文 )

房屋高齡時代來臨,247萬戶受惠免繳房屋稅,這「縣市」增加最多!

5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,約有247萬戶住宅不用繳房屋稅,年增約5萬9,000件,其中最多免稅住家的縣市為新北市,約27萬5,000件,... ( 閱讀全文 )

達人開講

花蓮震後傳仲介業者欲低價收購房地,當心權益受損!國土署籲「勿輕易出售」

花蓮震後傳仲介業者欲低價收購房地,當心權益受損!國土署籲「勿輕易出售」

國土署今天說,花蓮震災後,正研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準;近期有仲介業者欲以低價向災民收購房地,因涉及後續請領權益,請災民勿輕易出售房地或讓渡權益。內政部國土管...
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地震難預料,「抗震宅」再成關鍵字,看房如何挑?房市專家:留意5點見真章

花蓮4月3日上午發生7.2級強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心,住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料,截至2月止,全台住宅地震險平均投保率僅約34.4... ( 閱讀全文 )

3,000萬元買農地想圓買房夢,卻因「套繪」慘踢鐵板...地政士極速救援曝解

買塊農地蓋農舍,可以有獨棟房子,還有可以種菜自己吃,是很多都市人退休夢想。但資深地政士提醒,農地交易陷阱一籮筐,如果農地已經被「套繪」,將蓋不成農舍,不只退休夢碎,想轉賣還得面臨賠... ( 閱讀全文 )