好房二三事

創下13年來新高!雙貸族平均負債711萬元,房貸族人數也突破220萬

創下13年來新高!雙貸族平均負債711萬元,房貸族人數也突破220萬

台灣房屋彙整聯徵中心最新統計資料,截至2024年10月全國背負房貸總人數攀上最高峰,突破220萬人,全國約近1成人口有房貸壓力;同時扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間增加2.7萬人,...
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新手看房指南》座向、採光、動線、坪數全解析!3種地雷格局不要買

買房子考量的因素有很多,但個人最在意的其實是「格局」!一個不太令人滿意的格局,住起來就不會太開心。所以今天就來跟大家說,買房要該怎麼挑格局?尤其是當你面對的是預售屋,只有1張簡單的... ( 閱讀全文 )

台積電南科百億急擴CoWoS,台廠拼先進供應一條龍造大南方矽谷

回應輝達訂單 台積電砸171億加碼南科CoWoS產能台積電以171.4億元收購群創南科舊廠,改名AP8廠,火速擴充先進封裝製程CoWoS產能,無塵室面積近10萬平方公尺,供應鏈廠商... ( 閱讀全文 )

北中南行情

終止連16紅!房地合一稅去年8月來首次負成長,央行打房效應初顯

終止連16紅!房地合一稅去年8月來首次負成長,央行打房效應初顯

央行出重手打炒房,效應逐漸顯現,財政部今天公布最新稅收統計,12月房地合一稅實徵新台幣66億元,年減6.8%,為2023年8月以來首次負成長,終止連16紅;不過,全年房地合一稅實徵...
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2025是買房好時機?專家:數據飆新高、難掩買氣冷

《房產溫度計》觀察上週房市熱門關鍵字,房屋移轉量創11年來新高,有網友認為是房貸排隊潮緩解或交屋潮所導致。如果有意願想買房,2025年會是好時機嗎?6都地政局日前公布2024年12... ( 閱讀全文 )

央行利率政策不變!房市有機會回暖?6都線上看屋萎縮,桃園市跌幅最高

央行第4季理監事會後決議政策利率不變,也不加重選擇性信用管制,這個決策能為目前清冷的房市,帶來喘息空間嗎?根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況,今年央行公告2波的選擇性信用管制,... ( 閱讀全文 )

房產小常識

樣品屋、實品屋差在哪?傢俱竟是縮小版尺寸?破解樣品屋10大陷阱!

樣品屋、實品屋差在哪?傢俱竟是縮小版尺寸?破解樣品屋10大陷阱!

你去過接待中心看過房子嗎?每次參觀樣品屋,是不是都覺得看起來滿不賴的。但其實,裝潢得美輪美奐的樣品屋,當中隱藏著很多你很難發現的風險這次我們統整了參觀樣品屋必知的10大陷阱,從尺寸...
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學區宅懶人包》額滿學校、明星學校怎麼進?專家:愈早設籍、愈有機會

你知道有多少人,買房會考量學區嗎?ETtoday民調雲曾在2023年底做過一份「民眾購屋信心大調查」,統計發現,有將近6成的人,買房會考量學區問題。但學區宅也不是隨便在學區裏面買間... ( 閱讀全文 )

地上權是什麼?地上權年限到了怎麼辦?便宜價格背後的優缺點一次看懂

你聽說過地上權嗎?其實「地上權住宅」賣的不是完整產權,而僅是讓你住的權利!因為價格可能會比周遭同類型的房子便宜3成、4成,讓地上權住宅、使用權住宅成為不少人的選擇。但這類房子真的值... ( 閱讀全文 )

達人開講

樓中樓、夾層差在哪?法律灰色地帶不要踩!3步驟識別是否是違建

樓中樓、夾層差在哪?法律灰色地帶不要踩!3步驟識別是否是違建

如果你買了房子,雖然買的只有1層樓,卻可以創造出2層樓的空間,會不會覺得很划算呢?「樓中樓」與「夾層」就可能就有這種效果喔!不過,你知道這2種房子的差異在哪邊,在購買上又有什麼風險...
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「房市太熱恐催化泡沫!」借鏡3房市危機,楊金龍重申選擇性信用管制必要性

中央銀行於2024年9月祭出第7波選擇性信用管制,市場視為史上最狠打炒房措施。央行總裁楊金龍指出,先前大家拚命買房,「我們的房市太熱了」,恐將催化房市泡沫,影響金融穩定,因此央行必... ( 閱讀全文 )

付完頭期就沒錢,買房好累?別讓存款梭哈,佑佑建議2狀態讓財務更安全

最近買房「很難貸」,但不是只有簽約買房的人才要注意資金的問題!只要有買房計畫,不管是將來多久的事情,建議你,為了財務安全的考量,可以謹記下列的資金規畫原則,不要因為買房而失去人生的... ( 閱讀全文 )