好房二三事

用3好處說服房東 成功申請租金補貼

用3好處說服房東 成功申請租金補貼

租金補貼預計將於8月開跑!原先每年度的租金補貼申請1年只開放1次,自去年開始,改為開放2梯次,第1梯次是當年度的8月、第2梯次則是隔年的1月或2月。而在今年初的租金補貼申請期間,以...
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疫情嚴峻房市走弱,現在是買房好時機嗎?專家:這3種人不適合

疫情緊張,3級警戒再度延長至6月28日,愈來愈多購屋民眾認為房市可能反轉,房價可能下修。中信房屋認為,交易量若長期低迷,房價確有下修機會,不過想趁勢進場,要做好功課,而且不是人人都... ( 閱讀全文 )

房市未來恐愈盯愈緊?楊金龍:必要時不排除第3波管制

政府祭出系列打炒房措施,房價依舊居高不墜,央行總裁楊金龍表示,會持續關注房市數據,若有必要不排除祭出第3波房市管制;至於是否靠升息遏止房價上漲,楊金龍認為,增加實質投資更為關鍵。政... ( 閱讀全文 )

北中南行情

疫情下台中卻出現建商掃樓買房潮?看準建物背後5大價值是主因

疫情下台中卻出現建商掃樓買房潮?看準建物背後5大價值是主因

雖然政策打房,但台中建商積極「掃樓」。台灣房屋統計,今年第2季有許多建商在台中「包棟」獵樓,如豐邑建設以豐邑百貨外名義砸8億2,000萬購入台日大樓,忠泰建設以忠泰領航建設的名義砸...
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疫情衝擊商圈哀號!雙北店面退租潮湧現,待租數暴增近千件

屋比房屋統計顯示,雙北市掀店面退租潮,5月以來,短短不到3週,網路待租店面件數暴增近千間,增幅逾20%。其中,北市以大安區增加155間最多,新北則是以板橋增加74間居冠。以增幅來看... ( 閱讀全文 )

留北市房地產給子孫卻沒人想繼承?北市地政局:不登記處理的關鍵原因竟是它

台北市政府地政局8日公告,全市去年有762名繼承人逾期未辦不動產繼承登記,土地計1,648筆、建物計424棟,依110年公告土地現值計算逾123億元。累計至今年4月6日止,台北市逾... ( 閱讀全文 )

房產小常識

囤房稅奏效?近7年囤房族總人數逐年增加、持有多戶比重卻下滑

囤房稅奏效?近7年囤房族總人數逐年增加、持有多戶比重卻下滑

財政部公布2015年「囤房稅」上路以來,個人持有非自住房屋情形,「囤房族」逐年增加,今年來到50萬2,000人,但持有2房以上比重下滑,反映持有多戶情形緩降,今年持有10房以上有1...
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台灣前4個月死亡率遠超過出生率,人口漸少房價會下跌嗎?未來若想當包租公,可先

少子化會不會讓房價下跌?市場看法不一,21世紀不動產董事長王福漲表示,房地產市場「短期看金融,長期看人口」。人口減少,對房地產、國家經濟發展都是一大殺傷力,不過,由於人口減少帶來勞... ( 閱讀全文 )

房產繼承後出售,稅額竟從3萬多元暴增至140萬?繼承前後先看懂房地合一稅背後

父親過世,媽媽還在,對於父親留下的房子,不少人為讓媽媽安心,會由母親繼承。一對8年級姐弟也這樣做,但後來出售時,卻因此無法適用舊制,稅額從本來只要3萬多元,變成143萬元房地合一稅... ( 閱讀全文 )

達人開講

我可以買多少錢的房子?買房還是租房好?2方式計算可負擔房價、買房優劣一次掌握

我可以買多少錢的房子?買房還是租房好?2方式計算可負擔房價、買房優劣一次掌握

買房是人生的一大重要事情,工作數年後,多數人都會思考著:「我想買房,但該怎麼做?」但往往又看了一去不回頭的房價苦惱著。這一篇文章夏綠蒂和你分享,現階段的你適合買房嗎?「房價所得比」...
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現在不買房未來一定後悔?章定煊:房產有一定保值性,但不代表未來也會一直漲

房地合一2.0威力不如想像,加上疫情降溫,近來不少業者又喊出「現在不買未來一定後悔」。房產學者章定煊表示,這種說法是認定房價一定會漲,因此要現在趕快買,以後才不會後悔,好像有道理,... ( 閱讀全文 )

2大房市新制正式上路!顏炳立:解封後報復性買盤有望出籠

房市2大新制今天上路,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,政策無傷自用買盤,改善炒作亂象,今年房市量、價溫漲,雖有疫情攪局,但僅為短線利空,房市健康樂觀不失控,看好下半年報復性買盤出籠。... ( 閱讀全文 )