好房二三事

「新青安房貸」助攻 首購買盤回來了!

「新青安房貸」助攻 首購買盤回來了!

「新青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(以下簡稱『新青安房貸』)」優惠購屋政策從2023年8月上路至今,成功提振房市買氣,更令2023年度的全國買賣移轉棟數預期,從原先「28萬棟保衛...
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房價一直上漲,其實跟你我都脫不了關係?資深房仲:每個人都想買在低點,賣在高點

「換位思考」是許多人經常忽略掉的事情,房價上漲跟你我之間,其實都脫不了關係,只是你可能並不知道你也是房價助漲的元兇!當我們不斷的抱怨邪惡資本家貪得無厭炒高房價同時,在座的每一個人,... ( 閱讀全文 )

「我家會是海砂屋嗎?」北市試辦市民鑑定海砂屋補助,這天前都能申請!

台北市政府統計列管海砂屋共283棟、5,549戶,建管處今天表示,為加速推動更新及讓住戶提早發現海砂屋,推動補助鑑定費試辦計畫,即日起可申請,補助費最高145萬元。北市建築管理工程... ( 閱讀全文 )

北中南行情

剛性自用買盤撐場,購屋主力樓層「電梯向下」?美景不如現金香!這樓最受寵

剛性自用買盤撐場,購屋主力樓層「電梯向下」?美景不如現金香!這樓最受寵

近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過依據內政部不動產資訊平台統計發現,國人購屋樓層似乎有愈買愈低的跡象,今(2023)年平均購屋樓層為8.2層,與3年前相比少了...
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新政策+總統大選,房市買氣放緩?專家揭建商最新動向:準備「這時機」再戰

8月全國實價揭露件數出爐,以近7,370件優於去年同期,年增達25%,但比今年政策上路前的第2季平均單月的萬件少3成左右,整體交易件數呈現不上不下。由於新政策與總統大選影響,大部分... ( 閱讀全文 )

宜蘭科學園區、宜蘭高鐵站利多題材加持!「一族群」帶動剛需型產品熱銷

在宜蘭科學園區、宜蘭高鐵站利多題材加持下,宜蘭房市能見度快速提升,東森房屋研究中心統計實價資料,今年前7月,排除一樓、地下室及特殊交易,宜蘭市成交住宅448件,其中以總價400萬元... ( 閱讀全文 )

房產小常識

投資報酬比大盤指數更低,為何台灣人還是瘋炒房?先從買房優點、缺點找答案

投資報酬比大盤指數更低,為何台灣人還是瘋炒房?先從買房優點、缺點找答案

擁有房子是許多人的夢想,「有土斯有財」是華人社會多數的觀念,買賣房產更是許多台灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升,這個不敗信仰深植人心,然而真的有穩賺的投資法?真的是人人都...
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斡旋金是什麼?房仲都在話術?買房陷阱多,這樣做打一場漂亮的心理攻防戰

買房是人生大事,過於著急或是沒做功課,都可能讓你買貴、吃悶虧,當看到喜歡的物件時,許多房仲會提出「下斡旋」,意思就是你有出價的意思,提出現金或支票表達你的誠意。日前卡友分享男友買房... ( 閱讀全文 )

囤房稅2.0》財部擬規畫建商1年內餘屋適用稅率2%,各地再依3參考基準落實

囤房稅2.0草案今(11月16日)在立法院財委會審查完竣,針對外界關切的稅率基準,財政部官員表示,以建商餘屋來說,1年銷售時間相對短促,將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累... ( 閱讀全文 )

達人開講

六都加新竹近5年中古屋總價誰漲最多?誰最少?房仲揭消費者心態

六都加新竹近5年中古屋總價誰漲最多?誰最少?房仲揭消費者心態

房仲觀察2019年至2023年10月六大都會區加新竹縣市的中古屋交易總價中位數變化,新竹縣市成長新台幣212萬元最多,增幅23.9%;台南市增加165萬元居次,漲幅27.3%居首;...
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年輕人買房愈來愈難...「父母該贊助小孩買房嗎?」引熱議,網友一面倒回應

根據主計處112年國人平均薪資,30歲到34歲,平均月所得約5萬7,700元;35歲到39歲,平均月所得則有6萬4,200元,但在這樣的收入下,真的有辦法買房嗎?頭期款又從哪來?卡... ( 閱讀全文 )

電動車最多的地方,住宅卻沒充電樁?1表看懂8大都會區社區充電樁覆蓋率

隨著電動車愈來愈普及,住宅是否設置充電樁也成為車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析全台8大都會區社區充電樁覆蓋率,新竹縣以0.15%的覆蓋率居冠... ( 閱讀全文 )