總體來看，目前REITs的股利率大多在4%以上，在低利率環境中更顯可貴，而目前掛牌交易的市價大多不到淨值的8成，甚至5成、6成者比比皆是，即使台灣整體房市價格下修3成，都還在安全範圍內，符合巴菲特價值投資法中對安全邊際的要求，投資人只要是準備長期持有，就不需要計較短期帳面上的資本損失，可以穩健地坐收分配的租金收益。
劉學龍認為，台灣商用不動產相對仍具吸引力，在江陳會後，兩岸直航可望帶動觀光收入提升以及台商回流的利多，加上政府對開放陸資來台投資不動產抱持開放態度，都是可以持續觀察的利多消息。
搞懂4件事 聰明買進REITs當房東
(1)如何買：
REITs是不動產證券化的主要產品之一，類似共同基金的概念，藉由發行憑證募集資金，再投資到各種不動產，像是辦公大樓、賣場、旅館等，再將租金收益轉為股利形式，每半年或1年發放給投資人。如果想買國內發行的8檔REITs就跟買股票一樣，跟證券營業員直接下單即可。舉例來說，當想買富邦一號時，只要跟營業員報上代號01001T跟張數就能輕鬆買進REITs當房東。
(2)如何挑：
由於REITs收入來源以租金收益為主，加上成交量並不大，相對具備抗跌性，因此在挑選時，可以先從股息報酬率與股價淨值比觀察，後者通常在0.7倍～0.8倍會有支撐，不過這次全球經濟危機來襲，使得多數REITs股價淨值比已跌落至0.7倍以下的歷史低檔。此外，也可以注意消息面的房市變動，掌握文中所提的3原則來挑選。
(3)買賣注意事項：