若買方需要貸款，可在用印手續完成後，請代書協助辦理貸款，確認核貸金額。要特別注意，由於中古屋、套房等物件，貸款成數較低，下訂簽約之前，可請銀行估價，先確定貸款成數後，以評估自己的財務狀況與付款能力。
Step6>>完稅
稅捐機關核發稅單後，買賣雙方繳清所有稅款機關核發稅單後，買賣雙方繳清所有稅款核發稅單後，買賣雙方繳清所有稅款（賣方繳納增值稅，買方繳納契稅），於代書通知的時間地點，買方須再支付1成的房價，完成完稅的手續。
Step7>>過戶
繳清所有稅費後，所有相關文件交由代書，於地政事務所辦理土地與建物的產權過戶，最快3天內可取得房屋、土地所有權狀。過戶之前，也可再調閱土地與建物謄本，確認沒有被賣方做為抵押。
Step8>>交屋
過戶完成，沒有辦理貸款者，於指定交屋日支付剩餘房價，可保留房價1成做為尾款，確認房屋沒有需要修繕的問題後，再進行交屋。有辦理貸款者，核貸後於指定交屋日，進行房屋點交。
【法拍屋 先繳2成底價保證金】
想要購買房屋，還可以透過法拍屋、金透過法拍屋、金拍屋或銀拍屋這些拍賣房屋的管道，能挑到低於市價的便宜貨。
投標法拍屋與購買一般房屋有很大的不同。其中，資金方面，必須於投標時，先準備底價的2成金額做為保證金，得標後7天內，就要付清尾款，因此，雖然房價較低，實際資金壓力並不小。
法拍屋、金拍屋、銀拍屋怎麼來？買法拍屋
Step1>>填寫投標書
向法院服務台領取免費「投標書」，按規定填寫，只要填寫錯誤，都視為無效。以下8項要點須注意：以下8項要點須注意：
1. 案號、股別、標別：按法拍屋拍賣公告資料填寫，例如案號「97年度執字第33582號」、股別「勇股」、標別「甲」。