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Smart智富密技第41期
建商不會告訴你的事
剝開預售屋廣告糖衣
撰文者：康文柔、林正文2016-03-24
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廣告手法6》高額貸款一定沒問題？
交屋時，銀行肯貸多少才算數
資深專業投資客，曾經擔任房仲公司總經理的黃家進提醒購屋者，銀行在預售階段，房地產市場可能非常熱絡，開工時，推估可向銀行貸到8成或8成5沒問題，但是隨著房屋開工到交屋，可能會經歷2到3年的時間，甚至更久。
到實際交屋時，若房市景氣已經逆轉，銀行為了穩健起見，已經下調貸款成數，變成只願意貸7成或更低，有些小套房物件，可能甚至會暫停辦理貸款。