通常，代墊尾款的利息會比一般房貸利率高出1倍，以目前2%左右的房貸利率來看，代墊尾款的利率會達到4%。因此，你一旦拿到權狀、完成過戶，一定要化被動為主動，詢問代墊銀行申請正式房貸能享受的較優惠房貸利率是多少。