另外，有些人認為，要避免選大樓中最低或最高的樓層，選最低，氣勢被困，矮人一等；選最高，孤峰獨秀，舉目淒涼，這些也都可以作為議價籌碼。
室內格局不好：
室內樓梯窄小，不易通行與搬運物品。
廁所設計在樓梯下方，空間小，使用不易，通風不佳。
通風採光不佳：
窗戶不足或設計不佳，以致通風或照明不良。(砍1成)
西曬嚴重，或是大白天就得開燈。
牆壁管線有瑕疵：
牆壁、天花板、地板有龜裂或漏水。
管線太老舊、配置不敷使用，或不符合節能設計。
插座的位置不方便、數量不足。
水管生鏽。
有違建問題：
加蓋的陽台、院子，提不出合法證明。
樓層太高或太低：
大樓中最低或最高的樓層。
4.看格局風水
針對屋內格局，居家風水專家鄭雅勻建議，觀察重點在於大門、客廳、主臥室、廚房、廁所，以及神位。若居家附近風水差到很難改，就算買得再便宜，未來也難轉售，建議少碰為妙。
如果花點錢改裝，就能改善風水問題，就可作為議價的重點，有些可以砍價2、3成之多。居家上常見風水問題，可分以下4大類：
屋形地形有缺陷：
地形前寬後窄：不利事業形前寬後窄：不利事業（詳見示意圖A）。
屋形四周有缺角、呈十字形或ㄇ字形。
蓋房子的地形是三角形（詳見示意圖B）、刀形或梯形。
房子在斜坡盡頭，最低點。
室外建築逢沖煞：
一開門就見向下的步行樓梯或正對電梯門：易破財。
從客廳或房間會看到電線杆變電箱高壓電塔煙囪：可帶指南針，看看指針偏轉的幅度，若幅度愈大，電磁波影響程度就愈大。(砍2～3成)
遇路沖、屋脊、尖角、死巷（無尾巷，詳見示意圖C）、鐮刀路、反弓路。
客廳或房間正對橋樑捷運：噪音震動等對身心影響大。(砍3成以上)
室內配置犯禁忌：