預售屋在預售期的銷售量高，交屋的建材或配備可能會有些許調整變動，交屋時要特別注意。若預售屋賣不好，建商反而會特別要求提升建材及設計品質，以增加成屋去化賣相。
2.不能光憑獎項評估建商：
某些建築開發獎項是綜合諸多因素的評選，因此得獎建商不一定在所有的開發案中都能維持優良水準，還是需要多看、多問、多比較。
3.標榜新趨勢可能只是噱頭：
新建築設計趨勢可能只是行銷噱頭，如節能、E社區、綠建築等，建商的手法是調查附近建案行銷訴求缺乏哪一項，就加強哪一項，比較少是開發設計之初就著重的機能重點。
4.社區景觀可能分階段完工：
集體造鎮分期開發，你看到的成屋實景不等於你進住時真實的社區樣貌；未開
發區或施工區的公共設施將分階段完工，同時景觀造景也會分階段完工。