裝潢最耗工、同時工資也最貴的部分，就是地板或儲物櫃等木工，屋主若想加快裝潢進度或節省預算，可以事先和設計師溝通降低整體裝潢木作比重，尋找替代材質或系統家具，以撙節時間和預算支出。
裝潢施工期間多進行走動式管理（詳見圖1）很重要，常到施工現場看一看，可以緊密掌握施工品質和進度。若事後才因為不滿意而翻案，不僅延誤工期，萬一工班已預排其他工作，有可能得先去完成別的工作，再回頭做完這個案子，徒耗時間。
走動監工看這些地方尤其是問題常常出現在看不到的地方，在施工過程中，主動參與並即時溝通，可大幅降低驗收糾紛及收尾工程的時間和成本。換句話說，主動的屋主將會得到較高的施工品質及較低的施工期待值落差。
你應該這樣跟設計師溝通6撇步剝掉投資客糖衣
很多投資人在低公設比、實際使用坪數大的基礎下，偏好購買已整理好、附裝潢的中古屋，一來可以省下裝潢溝通的麻煩，二來可以連裝潢一起貸款。
但是室內設計師歐峻宏提醒，投資人若買到投資客的裝潢屋，因其裝潢目的主要是包裝房子，以提高房價賣出，往往設計美觀、但實用性不佳，較偏重表面視覺效果及整體賣相。
甚至在獲利考量下，成本用料往往殺到每坪3萬元以下的不合理價格，整體裝潢的價格材質和使用年限，就在預算的限制下變相縮水。右方幾個小撇步，可以協助投資人更精準的篩選附裝潢的中古屋。
1.拿走擺飾品，還原空間原貌
投資客裝潢屋通常會放很多擺飾，營造華麗氣氛和風格來撐場面，因此當擺飾剔除後，設計往往變得很空洞，價值感頓失。
2.所有牆面都要敲一敲
用量尺檢查是否傾斜，仔細詢問每一個「面」背後的玄機，尤其窗戶兩側和廚、浴相接的牆面都要敲過。
3.要求看建物原始結構平面圖