張綱維
小檔案_張綱維
年齡：39歲
婚姻：未婚
現職：樺福建設董事長
房地產成績單：包括戀戀台大、環遊市等6個捷運共構案，創造60億元以上業績
在台灣房市，將樺福建設董事長張綱維稱為捷運共構住宅熱潮的創造者，絕不為過。
2000年當台灣房市低迷時，他參考日本經驗，大膽切入捷運共構住宅，9年來連續做出6個捷運共構案，幾乎都在短期間銷售一空，總銷成績超過60億元，讓捷運共構住宅成為搶手商品。
如今，捷運住宅已成為大台北地區上班族買屋的首選，除了交通便利性外，也提供房價抗跌的保障。但是，打著捷運訴求的房屋愈來愈多，究竟如何才能挑出捷運站周邊、生活機能優越的超值好屋，又具備未來增值性？現在就讓捷運屋專家張綱維告訴你！
原則1
交通距離要用時間來算
「捷運就像是橫向電梯！」張綱維說，因此，挑選捷運住宅前，要先以目的地，也就是工作地點，或者自己常出沒的社交地方為考量，以捷運一條線的思維，去挑選最方便的地點，做為挑屋首選區域。
透過捷運，交通「距離」要以時間來計算，而不是地理距離。舉例來說，張小姐在台北市東區上班，如果住在萬隆站附近，須搭乘新店線再轉乘板南線，不如選擇房價較低的板橋附近，只要一條線捷運就能到，時間可能更省。
挑地點前，可以從台北市捷運工程局網站下載捷運圖，由工作地點向外設定價格、通車時間（最好30分鐘內），挑出能夠負擔的區域後，再實際去搭乘看看，計算一下真正會花費的時間，特別是上下班尖峰時間。
原則2
離站500公尺內最受惠