2006年Amy買第二間房子時，還有一個朋友丙買房在台中，但人在台北工作，Amy當時就建議丙把台中房子賣掉或是出租，但是丙覺得多年後退休仍會想回台中居住，因此不想賣，也懶得出租。
結果，Amy的第二間房子不到4年又增值1倍，市價多了600多萬元，讓丙很羨慕。Amy說，如果當初丙將台中房子賣掉到台北買房，資產最少會多出500多萬元，若是出租出去也會增加50萬元收入。
Amy表示，身旁的朋友總覺得買房目的是自住，所以只要總價低，負擔得起為優先考量，並沒有考慮再脫手的獲利機會，甚至懶得換屋、出租，白白與財富擦身而過，其實很可惜。很多人辛苦工作一輩子，就是為了領2、300萬元的退休金，而Amy只靠著買房理財，這11年來就讓自己的資產多了700萬元，跟那些沒有在對的地點買房的朋友，資產差距愈來愈大。
心法3 投資首重風險，只在低點布局台股
Amy在6年前開始買賣股票，本金雖然只有近30萬元，又從不融資，卻能增值了1倍以上。她非常重視風險，在台股大盤8,000點以上就幾乎不投資，僅用很少的成本以權證試水溫。2011年台股下跌21%，她因為很早就分批賣出，不只全身而退，還有獲利。
由於Amy在證券業工作，因此每天都會收到許多財經資訊，包括每天國際財經收盤指數與新聞快報等等，但她笑說，其實自己並沒有花太多時間研究，當台股漲到8,000點，就會把眼睛「閉起來」，等大盤跌到6,000點，或是連續幾天大跌後，才會睜開眼開始研究。
她會在8,000點以上分批賣出，7,000點就拿出約30%的存款投資台股，6,000點40%，4,000點或是以下則加碼投入60%，剩下的40%是家庭緊急預備金，再看好也不會動用。她賺股票錢的方法，竟然這麼簡單。
Amy笑說自己很保守，只要找到比定存利率高的標的就很高興。她偏好股息殖利率高，例如超過5%殖利率的股票，會等到本益比10倍以下再進場。
她解釋，因為股價位於低檔，短線若有漲就可以賺價差，就算套牢還有殖利率做為保護；只要公司前景與競爭力沒有改變，股價再下跌，還會再加碼，但若公司前景出現變數，才會停損。
Amy以風險為最重要考量，最愛操作亞泥、高股息（0056）、中鋼（2002）、台塑（1301）、南亞（1303）、中華電（2412）。雖然朋友笑她買的怎麼都是大牛股，但她認為，投資股市，風險控制最重要，賺得慢沒關係，但賠的機率少，長期來講就是贏家。
小檔案＿Amy
出生：1971年
學歷：淡江大學企管系
經歷：金融業採購
現職： 證券業總務
【延伸閱讀】第一次領薪水這樣做
Amy第一次領到打工的薪水只有8,000元，她立刻撥出6成，也就是5,000元，存到另一個戶頭，絕不動用。雖然Amy後來靠房產讓財富大增值、靠股票賺娛樂金，她回想自己在理財路上，做得最對的一件事，卻是6成的高儲蓄率。
因為就是有最初靠死儲蓄累積到的100萬元，她才能早早買到房，讓財富搭上房市上漲與捷運通車的順風車，她說，把錢存下來，才有財可以理。
Amy說，先規畫好日常花費占收入比重，設定每個月或每年預計存下來的金額，更能有效激勵存錢；生活開銷則是能省則省，例如隨手關燈這麼簡單的事，讓Amy一家三口2個月的電費帳單只有1,400元。