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    他靠4大心法 35歲就退休
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    Smart智富密技第74期

    用3000元買基金,滾出百張鴻海股票和2間房

    他靠4大心法 35歲就退休

    撰文者:郭莉芳2014-11-26
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    不過,保守的他依然是利用買零股的方式,每次都只買幾百股,因為他抓不到股價最低點,採取分散進場的策略比較安全。2008年鴻海配發3元現金股利、1.5元股票股利,當年度就因此多領到268股,讓他見識到存股的好處,「原來買股票會生股子,等於是免費的零股,可以加速存股速度。」趙健龍說。這也讓他堅定了繼續存鴻海的決心。

    4 賣股置產出租,建構低波動資產

    憑藉著有錢就買零股的毅力,再加上長期配發股票股利的挹注,趙健龍在2013年的鴻海持股張數突破了100張,平均持股成本下降至約77元。

    此時,他便逢高出脫,拿出積蓄湊足150萬元買進新北市林口區、機場捷運線附近的中古屋,租給親戚,月收1萬2,000元租金。雖然租金投報率才3.8%,但相較於台股,不動產是屬於較低波動的理財工具,再加上有租金可以抵付貸款,趙健龍認為這是一項低風險投資,也可降低自己整體資產過度集中在股市的風險,未來也可以收回自住。

    憑藉著4大心法,趙健龍從軍校畢業5年後就靠基金存到超過200萬元的資產,又靠著將收入5成以上存零股,存到人生第一個1,000萬元,還幫家裡買了自住房,這也是他敢提早樂退的最大關鍵。

    專家點評》算利教官 楊禮軒

    分散投資標的,降低風險又有穩定現金流

    趙健龍的持股過度集中在鴻海,以一天股價跌5元來看,當天資產就少了50萬元,這就是單一高水位持股的最大風險。以下的3個建議可幫助他降低風險、布建穩健的現金流。

    建議1》移轉到其他高殖利率股票

    以目前股價來看,鴻海的現金殖利率不到2%,但因為他已退休且還有房貸支出,退休後的現金流穩定度很重要。我整理了近5年平均殖利率高於6%,且前景看好的個股,建議他參考以下推薦表,分批布局其他高殖利率股票。

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